В 2001 г. купили домовладение с земельным участком. Стена гаража проходит по меже. В 2011 г. проводя ремонт гаража сделали отмостку к гаражу на городскую землю с устного разрешения главного архитектора. Сделали водоотлив на пустырь. Затем этот участок поставили на кадастровый учёт с назначением использования « под строительство гаража», хотя этот участок не может использоваться под строительство гаража по противопожарным нормамю (есть ответ из прокуратуры). Данный участок был взят в аренду, но мы не дали согласия на стройку и договор аренды был расторгнут. Мы сами написали заявление на аренду этого участка. Нам отказали. Администрация сказала, что это участок в аренду выделяться не будет. В 2015 г. этот участок опять был отдан в аренду депутату. Мы своё согласие на строительство не давали., написали письменную претензию депутату-арендатору и жалобу в администрацию. Из администрации получили отписку. Арендатор со слов, документов мы не видели, передал это участок в субаренду или в аренду по переуступке. Последнее лицо разрушил нашу отмостку и поставил гараж вплотную к стене нашего гаража, перекрыв нам доступ к нашему имуществу. Что делать?
На кого подавать в суд? на всех-арендатора, субарендатора и администрацию? На какие законы ссылаться?
Добрый день! Пишите заявление в отдел полиции за самоуправство ст. 330 УК РФ и в суд о возмещении ущерба....Рекомендую очно обратиться к адвокату
Спросить
Доброе утро!
Думаю, у вас нет оснований для обращения в суд.
Стена вашего гаража проходит по меже.Стена гаража соседа также проходит по меже. Суд в обязательном порядке будет назначать экспертизу с вопросом о соответствии строительства гаража действующим нормативам. И в этой ситуации ответ будет не в вашу пользу.
Ваш сосед также вправе был обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком: например, он мог рядом с вашим гаражем разбить грядку, которую ваш гараж затеняет....
А в части "перекрыл доступ к нашему имуществу" требование могло бы быть удовлетворено только посредством установления частного сервитута до того. как сосед построил свой гараж.
Спросить
