Проблемы с регистрацией купли-продажи 1\\10 доли в многоквартирном доме - возможность подачи искового заявления по ЗоЗПП и освобождение от гос. пошлин для малоимущих семей
Вопрос №10401584
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 25.04.2016, 11:05
опубликован 25.04.2016, 11:05
С застройщиком заключила договор купли-продажи 1\10 доли в многоквартирном доме (в доме 10 квартир). Данную недвижимость не смогла зарегистрировать, т.к. по решению суда данный дом подлежит сносу и сделки с ним приостановлены. Цена данного договора 100000 рублей, а в предварительном договоре цена 1300000 рублей и в расписке о получении денег также указана сумма 1300000 рублей. В расписке также указано, что продавец обязуется вернуть общую сумму сделки (1300000 руб) в течении 30 дней после признания сделки недействительной. Расписка от 18.04.2014 г. Отправляла продавцу претензию (18.04.15 г.). Ответ не получила. Могу ли я подать исковое заявление, применив ЗоЗПП? Или как малоимущая семья, чтобы не платить гос. пошлину в суд? Может ли данная сделка считаться недействительнной, если дом идёт под снос по решению суда? Спасибо.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Ваша сделка недействительной (в силу того, что дом идёт под снос) не является.
Обратиться в суд с иском о защите прав потребителей (чтобы не платить госпошлину) Вы сможете только в том случае, если застройщик является коммерческой организацией или ИП.
Подавать исковое заявление Вы вправе уже сейчас, не направляя повторно претензию (ст. 3, 131, 132 ГПК РФ).
25.04.2016, 11:09
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Здравствуйте! Чтоб вам ответить нужно знакомиться со всеми документами по данному делу
25.04.2016, 11:07
Можно подать но гос. пошлину оплачивать придется по ЗоЗПП не получиться
25.04.2016, 11:08
Да вы можете подать иск основываясь на нормах Закона РФ О защите прав потребителей Сделку можно принать недействительной
25.04.2016, 11:09
Обратитесь к адвокату или юристу очно. так будет правильнее.
25.04.2016, 11:10
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 640
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 565
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 752
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 418
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 159
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В случае признания сделки недействительной, какую сумму продавец будет должен вернуть покупателю?
Возможно ли истребование разницы в сумме между договором и распиской при купле-продаже квартиры без расторжения
Могу я обратиться в суд за признанием расписки недействительной?
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Правомерность сделок по предварительному договору купли-продажи и займу на покупку квартиры в строящемся доме
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Исковое заявление о признании договора купли-продажи недействительным из-за притворной сделки
Возможно ли подать в суд на продавца после покупки доли в доме, который сейчас идет под снос?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут