Проблемы с регистрацией купли-продажи 1\\10 доли в многоквартирном доме - возможность подачи искового заявления по ЗоЗПП и освобождение от гос. пошлин для малоимущих семей

Вопрос №10401584 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 25.04.2016, 11:05

С застройщиком заключила договор купли-продажи 1\10 доли в многоквартирном доме (в доме 10 квартир). Данную недвижимость не смогла зарегистрировать, т.к. по решению суда данный дом подлежит сносу и сделки с ним приостановлены. Цена данного договора 100000 рублей, а в предварительном договоре цена 1300000 рублей и в расписке о получении денег также указана сумма 1300000 рублей. В расписке также указано, что продавец обязуется вернуть общую сумму сделки (1300000 руб) в течении 30 дней после признания сделки недействительной. Расписка от 18.04.2014 г. Отправляла продавцу претензию (18.04.15 г.). Ответ не получила. Могу ли я подать исковое заявление, применив ЗоЗПП? Или как малоимущая семья, чтобы не платить гос. пошлину в суд? Может ли данная сделка считаться недействительнной, если дом идёт под снос по решению суда? Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Да вы можете подать иск основываясь на нормах Закона РФ О защите прав потребителей Сделку можно принать недействительной

25.04.2016, 11:09

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13502 отзывa

Здравствуйте! Чтоб вам ответить нужно знакомиться со всеми документами по данному делу

25.04.2016, 11:07

Спросить юриста

Жданова Анастасия Игоревна

Юрист из города Бийск

4.5 4050 отзывов

Можно подать но гос. пошлину оплачивать придется по ЗоЗПП не получиться

25.04.2016, 11:08

Спросить юриста

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Ваша сделка недействительной (в силу того, что дом идёт под снос) не является.

Обратиться в суд с иском о защите прав потребителей (чтобы не платить госпошлину) Вы сможете только в том случае, если застройщик является коммерческой организацией или ИП.

Подавать исковое заявление Вы вправе уже сейчас, не направляя повторно претензию (ст. 3, 131, 132 ГПК РФ).

25.04.2016, 11:09

Спросить юриста