Нарушение договора по управлению МКД при уступке прав требования - консультация по вопросу из области ЖКХ
Вопрос №10403267
из г. Ижевск
опубликован 25.04.2016, 13:30
опубликован 25.04.2016, 13:30
Необходима консультация по вопросу из области ЖКХ. Управляющая компания в досудебном порядке уступила право требования по долгам за предоставленные ЖКУ 3-му лицу (договор цессии). При этом УК нарушила договор по управлению МКД, где указана последовательность действий сторон при возникновении споров (возможность ограничения в предоставлении комм. Услуг, право взыскания пени за просроченный период, ведение переговоров, а в случае отсутствия результата, обращение в суд). При этом в договоре по управлению МКД ни слова не говорится об уступке прав требования 3-им лицам. Если применять аналогию права, то согласно п.51 постановления ВС РФ № 17 от 2012 г., кредитные организации не могут уступить долг лицам, не имеющим соответствующей лицензии. С 01.05.2015 г. деятельность УК лицензируется, личность кредитора имеет существенное значение для собственников жилья, т.к УК выбирается на общем собрании жильцов дома. Официально меня никто не предупреждал о цессии. Вывод: на основании изложенных фактов договор цессии ничтожен. Считаю, что УК может продать долг кому угодно лишь после получения на руки исполлиста. Хотелось бы услышать Ваше мнение, заранее благодарю!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7
339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 743
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
69
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 007
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 225
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
5
602
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Решение Верховного Суда РФ относительно уступки права требования по кредитному договору без указания о возможности
Возможна ли передача пени и штрафа по договору уступки права требования вместе с основным долгом - ссылка на норму закона
Банк уступил право требования КА организации без лицензии - возможно ли признать договор ничтожным?
Как запретить уступку прав по кредитному договору в МФО и как это может повлиять на взыскание долга?
Вопрос передачи прав в кредитном договоре - необходимость лицензии для уступки права требования банковской операции
Возможность подачи встречного иска о признание договора цессии между Промсвязьбанком и ЭОС не действительным
Оспаривание законности договора цессии - иск в отношении управляющей компании или третьего лица?
Возможность применения аналогии права при заключении договора цессии на долг по коммунальным платежам без лицензии
Оформление уступки права требования - договор цессии или договор купли-продажи суммы долга по исполнительному листу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут