Нарушение договора по управлению МКД при уступке прав требования - консультация по вопросу из области ЖКХ
Вопрос №10403267
из г. Ижевск
опубликован 25.04.2016, 13:30
опубликован 25.04.2016, 13:30
Необходима консультация по вопросу из области ЖКХ. Управляющая компания в досудебном порядке уступила право требования по долгам за предоставленные ЖКУ 3-му лицу (договор цессии). При этом УК нарушила договор по управлению МКД, где указана последовательность действий сторон при возникновении споров (возможность ограничения в предоставлении комм. Услуг, право взыскания пени за просроченный период, ведение переговоров, а в случае отсутствия результата, обращение в суд). При этом в договоре по управлению МКД ни слова не говорится об уступке прав требования 3-им лицам. Если применять аналогию права, то согласно п.51 постановления ВС РФ № 17 от 2012 г., кредитные организации не могут уступить долг лицам, не имеющим соответствующей лицензии. С 01.05.2015 г. деятельность УК лицензируется, личность кредитора имеет существенное значение для собственников жилья, т.к УК выбирается на общем собрании жильцов дома. Официально меня никто не предупреждал о цессии. Вывод: на основании изложенных фактов договор цессии ничтожен. Считаю, что УК может продать долг кому угодно лишь после получения на руки исполлиста. Хотелось бы услышать Ваше мнение, заранее благодарю!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 649
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Решение Верховного Суда РФ относительно уступки права требования по кредитному договору без указания о возможности
Возможна ли передача пени и штрафа по договору уступки права требования вместе с основным долгом - ссылка на норму закона
Банк уступил право требования КА организации без лицензии - возможно ли признать договор ничтожным?
Как запретить уступку прав по кредитному договору в МФО и как это может повлиять на взыскание долга?
Вопрос передачи прав в кредитном договоре - необходимость лицензии для уступки права требования банковской операции
Возможность подачи встречного иска о признание договора цессии между Промсвязьбанком и ЭОС не действительным
Оспаривание законности договора цессии - иск в отношении управляющей компании или третьего лица?
Возможность применения аналогии права при заключении договора цессии на долг по коммунальным платежам без лицензии
Оформление уступки права требования - договор цессии или договор купли-продажи суммы долга по исполнительному листу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут