Могу ли я внести материнский капитал в виде первоначального взноса при получении жилплощади по ипотечной программе?

Здравствуйте, Айгуль Ралифовна!

Для начала - точная информация о возможности использования материнского капитала. В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Вы можете направить средства материнского капитала как на частичное погашение ипотечного кредита (целевого займа) на приобретение жилья, так и на оплату так называемого первоначального взноса, т.е. частично оплатить приобретаемое жильё непосредственно продавцу. Но во втором случае и Вам, и продавцу необходимо знать и предусмотреть это в договоре купли-продажи, что фактическое поступление средств материнского капитала на счет продавца состоится, как минимум, через два месяца после совершения и регистрации сделки и подачи заявления о распоряжении средствами материнского капитала.

Что касается вообще возможности стать участником так называемых жилищных ипотечных программ или получателем ипотечного кредита (целевого займа), то в Вашей ситуации теоретически могут возникнуть осложнения в связи с тем, что Вы в настоящее время не работаете и не имеете постоянного заработка. Банки, предоставляющие ипотечные кредиты, как правило, крайне неохотно связываются с такими клиентами, считая таких заёмщиков крайне рискованными для банка. Пособие по уходу за ребёнком, как правило, в расчет не берётся. Да и льгот каких-либо для Вас в этом вопросе, скорее всего, нет (если только в Башкортостане нет каких-то собственных республиканских льгот на этот счет).