В моей собственности находится офис в Зеленограде, а земля, на которой он находится, в долгосрочной аренде (49 лет).

Вопрос №10406 из г. Зеленоград
опубликован 12.07.2001, 21:50

В моей собственности находится офис в Зеленограде, а земля, на которой он находится, в долгосрочной аренде (49 лет). Могут ли возникнуть проблемы с отсутствием у меня права собственности на землю после изменения земельного законодательства (не может ли получиться, что земля попадёт в частные руки, или начнётся строительство какой-нибудь магистрали, и меня попросят с занимаемой территории)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сафронов Денис Владимирович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 2 годa

1 отзыв

Добрый день. Согласно положениям ст. 652, 264, 271 ГК РФ за вами будет сохраняться прежний порядок пользования земельным участком, но так же существует с. 283, говорящая о прекращении прав владения и пользования земельным участком при его изъятии для государственных или муниципальных нужд. В принципе, если государству очень понадобится, то с вами будет прекращен договор аренды земельного участка, но это так просто не происходит,и в любом случае данное решение можно будет опротестовать в суде.

13.07.2001, 12:56

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 15 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 264. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков

Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 652. Права на земельный участок при аренде находящегося на нем здания или сооружения

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

В моей собственности находится офис в Зеленограде, а земля, на которой он находится, в долгосрочной аренде (49 лет).

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Зеленоград

Похожие вопросы