Однокомнатную квартиру с доплатой и по каким расценкам она расчитывается в этом случае?

Здравствуйте, Виктория!

В соотвествии со ст. 32 ЖК в случае изъятия земельного участка для муниципальных или гос. нужд вашему отцу должны будут выплатить выкупную стоимость

согласно п. 7 той же статьи при определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Кроме того о сносе вас обязаны уведомить за год.

На практике когда сносят коммуналку дают по однокомнатной квартире, но на отшибе.

А вообще когда придет вам извещение о сносе нужно смотреть, что будет на месте вашего дома и в случае, если вас не устроит предложение (квартира или сумма),то обжаловать постановление администрации. Очень редко это действительно муниципальные или гос. нужды, чаще всего коммерческие застройки.