В квартире прописан несовершеннолетний ребенок, который после развода остается с матерью.

Раздел имущества, нажитого в браке на совместные средства, при отсутствии нотариально удостоверенного брачного контракта осуществляется по соглашению сторон, заключённому у нотариуса или, при наличии спора, по решению суда. Согласно ст. ст.38, 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Если мировое соглашение не достигнуто, то по общему правилу доли в квартире будут у супругов равными, один получит автомобиль, а другой гараж(если другого имущества нет). Разница в стоимости компенсируется деньгами, если нет другого имущества.