Учет предложений управляющей компании - голосование собственников или авторитаризм?
Вопрос №10412405
из г. Тобольск
опубликован 26.04.2016, 11:31
опубликован 26.04.2016, 11:31
Поясните, пожалуйста, что значит С учетом предложений управляющей компании? Значит ли это, что нужно беспрекословно голосовать за те цены и тарифы, которые навязывает УК? Мнение собственников во внимание им не принимается? И каким образом УК должна внести эти предложения: провести собрание, например, либо направить письмом или как-то ещё ?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Должна провести собрание или заочное голосование путем сбора бюллетеней.
26.04.2016, 11:51
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Спасибо ! Этот момент прописан в Законодательстве ? Дело в том, что УК не сделала ни первого, ни второго, но но обвиняют собственников, что не учли их предложения .
26.04.2016, 13:00
Все прописано в ЖК
26.04.2016, 13:04
Здравсвуйте!
Порядок проведения общего собрания и определения стоимости за содержания и ремонт жилья указан в ст.
26.04.2016, 13:06
В ЖК написано, что утверждаюся собранием собственников в учетом предложений УК , и больше ничего !
26.04.2016, 13:08
Раз порядок предложения строго не закреплен, он может быть в любой форме - как письмом, так объявлением и т.д. В любом случае будет повестка собрания, протокол голосования и в процессе обсуждения УК будет предлагать свой тариф. Вы, как собственник, вправе проголосовать за или против. Естественно, что УК работать по тарифам, ниже уровня окупаемости не будет. Если собственники не голосуют за утверждение тарифа, он либо повышается автоматически на уровень инфляции, если это прописано в договоре, либо УК работает по тарифам, установленным органами местного самоуправления.
26.04.2016, 13:26
Понятно. Значит могут повышать сколько хотят и плевать на собственников. Они должны как-то доказать, что это не просто хотелки. Должен быть какой-то расчет .?Иначе аппетитам УК не будет предела .
26.04.2016, 15:23
В идеале, по задумке законодателя, каждый год УК должна была разрабатывать персональную смену на каждый дом, где написать какому имуществу какой ремонт требуется и сколько это стоит. Однако, как всегда, ничего не получилось и УК рассчитывают тариф по своим средним расходам, не сильно превышая тарифы, установленные городом, что бы потом не было лишних проверок и жалоб.
26.04.2016, 15:43
У нас ситуация другая получилась- собственники проголосовали и протокол УК вручили . Но УК не устроили тарифы утвержденные, а с предложениями они не выходили. И тариф установили муниципальный. И всё. А наш протокол не в счет. То есть если мы голосуем за их тарифы- протокол правильный , а если нет - то его можно выкинуть .
26.04.2016, 15:43
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5
804
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Повторные торги по закону о банкротстве с открытой формой подачи ценовых предложений в форме аукциона
Проводятся повторные торги в форме открытого аукциона по закону о банкротстве с возможностью повышения ценовых предложений
Договор на обслуживание многоквартирного дома - обязательность для собственников и процедура выбора управляющей компании
Жильцы борются за справедливые тарифы - Как заставить Управляющую компанию принять их предложение?
Предложение заключить договор цессии от конкурсного управляющего вызывает вопросы о его правомерности
Вопросы относятся к порядку проведения собрания собственников жилья
Отказ от услуг управляющей кампании - кого пригласить на собрание и что включить в повестку дня?
Не слышат голос народа - где подать свои предложения по поправкам в Конституцию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут