Подскажите как поступить ведь я за несвоевременное предоставление диклорации еще и штрафы должна платить?

Здравствуйте, Маргарита!

Позволю себе несколько дополнить ответ уважаемого Александра Фёдоровича.

Исходя из рассказанного Вами, Вы в данный момент являетесь правонарушителем и подлежите привлечению к ответственности за совершение налоговых правонарушений:

- непредставление налоговой декларации (ст. 119 Налогового Кодекса РФ);

- неуплата налога (ст. 122 Налогового Кодекса РФ).

Кроме уплаты налога на доходы физических лиц (подоходного налога) Вам грозит уплата пени и штрафов за совершение указанных правонарушений.

С точки зрения налогового законодательства (да и обычного здравого смысла тоже) Вы в 2007 году получили доход. Как Вы его использовали - подарили, сожгли на костре, накупили леденцов или квартир - исключительно Ваше личное дело и к обязанности уплатить подоходный налог с полученного дохода не имеет никакого отношения. Налоговый Кодекс устанавливает только одно основание для освобождения от уплаты этого налога - срок нахождения имущества в собственности более 3 лет. А также два основания для снижения суммы этого налога - применение имущественного налогового вычета в связи с продажей имущества, бывшего в собственности менее 3 лет, в сумме не более 1.000.000 руб. или уменьшение суммы полученного дохода на сумму фактически осуществленных и документально подтверждённых расходов, связанных с приобретением проданной квартиры (целесообразно, если сумма таких расходов - больше 1.000.000 рублей).

Поскольку квартира досталась Вам бесплатно (не считая расходов на оформление), то и с точки зрения закона, и с точки зрения чисто человеческой всё честно - Вы получили чистый доход, продав имущество, доставшееся Вам бесплатно. Незнание же закона и нюансов налогового законодательства, как известно, не освобождает Вас от обязанности исполнять его и нести ответственность за свои действия или бездействие. Если продать квартиру Вам помогали риэлтеры, имеете полное моральное право влепить им пощёчину за то, что они не разъяснили Вам Ваши обязанности и права, возникшие после продажи квартиры.

Таким образом, сейчас над Вами висит следующий "дамоклов меч":

а) неуплаченный подоходный налог - 87.750 рублей (с учетом права на налоговые вычеты по продаже старой квартиры и приобретению новой);

б) штраф за непредставление декларации в течение более 180 дней по истечении установленного срока (п. 2 ст. 119 Налогового Кодекса) - 245.700 руб.;

в) штраф за неуплату налога (п. 1 ст. 122 Налогового Кодекса) - 17.750 руб.

+ пени за просрочку уплаты налога.

Расчет сделан примерно, так сказать, на коленке, исходя из предполагаемых максимальных санкций, которые могут применить налоговики к Вашей ситуации. Кроме того, расчет основан только на той информации, которую Вы сообщили в своём вопросе, и на предположении о том, что новые квартиры Вы покупали в 2008 году.

На вопрос "Что делать?" есть два варианта ответа.

Вариант 1. Как Вам рекомендует уважаемый Александр Фёдорович и как я почти всегда рекомендую свои клиентам в сходных ситуациях - надо успокоиться, утереть слёзы и честно идти в налоговую сдаваться с чистосердечным признанием и раскаянием. В конце концов там тоже работают живые люди, а не роботы. Не думаю, что они жаждут Вашей крови. Тем более, что дальнейшая судьба полученного Вами дохода хоть с точки зрения закона и не имеет никакого значения, но чисто по-человечески ясна и понятна. Подайте декларацию, напишите заявление об обстоятельствах своей ситуации, в том числе о реальных возможностях по уплате налога и штрафов в рассрочку, попросите о снисхождении и смягчении ответственности и т.п. При беседе с сотрудником, который будет разбираться с Вашим делом, и с руководителем, который будет принимать решение, будьте честны, откровенны, не отказывайтесь исполнить обязанность по уплате налога с учетом Ваших реальных возможностей. В конце концов, даже если к Вам не отнесутся снисходительно в налоговой инспекции по месту жительства, Вы потом сможете обратиться в вышестоящий налоговый орган с просьбой об отмене вынесенного решения и принятии более мягкого по отношению к Вам. Как говорится, попытка не пытка. Помощь опытного в этих вопросах юриста-практика, конечно, не помешает.

Вариант 2. Прятаться от налоговой всеми способами до тех пор, пока не истечет срок исковой давности по правонарушениям, предусмотренным статьями 119 и 122 Налогового Кодекса). В Вашем случае - до 2012 года. Это не освободит Вас от уплаты самого налога, но сделает невозможным выставление Вам штрафов за неуплату налога и непредставление декларации. При этом надо чётко осознавать, что этот вариант вероятен только в том случае, если налоговая инспекция ещё не знает о Вашем правонарушении. Кроме того, этот вариант является крайне рискованным для Вас, так как если налоговики успеют самостоятельно "раскопать" Ваш вопрос, о снисхождении и смягчении ответственности мечтать будет трудно. Дополнительный риск состоит ещё и в том, что налоговики в таких ситуациях часто прибегают к понятию длящегося правонарушения, и тут без высококвалифицированного юриста-защитника Вам просто не обойтись (а это - дополнительные расходы и отсутствие гарантии благополучного исхода).

С уважением, Суховеев Евгений