Собственник жилья получил предписание на срочный ремонт балкона - узнаем о правомерности, комиссии и финансировании

Вопрос №1041736 из г. Губаха
опубликован 02.06.2010, 08:49

Я собственник жилья по договору купли-продажи. Ко мне пришло предписание от управляющей компании о необходимости (срочно!) мне провести ремонт балконной плиты (5 этаж) (восстановление целостности бетонного покрытия) в связи с затеканием воды в нижестоящую квартиру (на 4 этаже). Вопросы: 1. Имеют ли они право выдавать предписание без проведения обследования и заключения комиссии только лишь по жалобе соседа. 2. Что за комиссия должна проводить обследование, каков ее состав, какие документы ей необходимо предоставить, должны ли меня ознакамливать с выводами комиссии. 3. Каково развитие событий, если у меня нет денежных средств на проведения ремонта?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Анна, г.Губаха!

Если состояние вашего балкона создаёт угрозу жизни и здоровья граждан, то надзорная инстанция может принять решение:

1)о запрете пользования балконом;

2)о демонтаже балкона.

Решение о проведении косметического ремонта балкона принимает только сам собственник.

Кроме того, интересно было бы понаблюдать за реакцией ваших соседей если бы балкон был снесён и весь дождь и снег уже падали бы на их балкон.

Желаю удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 02 июня 2010г

12:01 уф.вр.

02.06.2010, 10:03

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Анна, г.Губаха!

Управляющая компания не вправе выдавать предписания собственникам жилых помещений, т.к. не является надзорной инстанцией.

Возмещение расходов в связи с причинением материального вреда вправе заявлять в судебном порядке заинтересованная сторона, в частности ваши соседи.

Для обследования повреждений жилых и нежилых помещений может быть создана комиссия, куда должны быть включены все заинтересованные стороны, в т.ч. и собственники помещений.

Кроме того, по заявлению заинтересованных лиц также может быть проведена строительная экспертиза.

Желаю удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 02 июня 2010г

11:04 уф.вр.

02.06.2010, 09:06

Спросить юриста