Могут ли мой сын и мама продать квартиру без нашего согласия?

Вопрос №1042268 из г. Рязань
опубликован 02.06.2010, 19:23

В трхкомнатной квартире прописаны мои родители, брат, мой муж и сын (9 лет). Квартира приватизирована на мою маму и моего сына. Значит ли это, то что после совершеннолетия моего сына, он сможет продать свою долю без нашего согласия? У нас с мужем это единственное жилье и значит мы останемся на улице? Спасибо за ответ.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калинина Анна Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 27 лет

5.0 742 отзывa

Наталья! Да, на продажу доли сыну не потребуется ничьего согласия. Только второй сособственник (Ваша мама) имеет преимущественное право покупки. Но! Если Вы на момент приватизации были зарегистрированы в этой квартире и отказались от участия в приватизации, то Вы имеете право ПОЖИЗНЕННОГО проживания в этой квартире, вне зависимости от смены ее собственников . На практике, такие квартиры, а уж тем более доли в таких квартирах, покупают очень редко. Только если Вы добровольно не захотите выехать. Удачи! Адвокат Калинина А.А.

02.06.2010, 19:20

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Репина Надежда Ивановна

Адвокат из города Москва, стаж 26 лет

4.9 411 отзывов

Расприватизация жилого помещения возможна с согласия всех собственников, но повторная приватизация - запрещена. Сын, может продать свою долю, но у Вашей мамы, как сособственника - будет право преимущественной покупки. Это означает, что прежде , чем продавать третьему лицу, сын, в первую очередь, известит о своей продаже - другого сособственника.

02.06.2010, 19:50

Спросить юриста