Как суды учитывают отсутствие оплаты кредита и содержания жилья при разделе собственности? Какие варианты раздела квартиры при такой ситуации?
Вопрос №10425730
из г. Саранск
опубликован 27.04.2016, 15:52
опубликован 27.04.2016, 15:52
В 2005 году мной совместно с супругом была приобретена квартира в ипотеку. У каждого члена семьи по 1/3 доли. В 2008 году мы развелись. Кредит в настоящее время не погашен. С 2008 года по настоящее время бывший супруг не платит свою часть по кредиту, страховке и содержанию жилья, но при разделе желает получить 1/3 от рыночной стоимости квартиры в настоящее время. Учитывают ли суды тот факт, что один из созаемщиков не исполняет обязанности по оплате кредита, страховки, содержанию жилья? Какие есть варианты раздела?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здраствуйте! Делить ничего, так как у него уже есть 1/3 доли, 1/3 у Вас, 1/3 видимо у ребенка. Вы имеете право взыскать стоимость платежей соразмерно 1/3 части его доли. Так как он платежи не вносил.
27.04.2016, 16:00
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Пока кредит не погашен, он не сможет получить свою 1/3 долю, банк не согласится на такой вариант. Все сделки возможны только после полной выплаты кредита. Вы сможете требовать в суде уменьшения его доли в праве или выплаты с него денег, выплаченных вами после расторжения брака по данному договору.
27.04.2016, 16:01
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 902
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
236
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Судебный спор о разделе погашенного кредита в бывшем совместном браке - есть ли основания для раздела?
Как разделить имущество, приобретенное во время брака в кредит, если я не могу выплачивать его?
Вопрос раздела суммы ипотеки при разводе - нарушены ли права второго супруга и имеет ли он право на поделить долга?
Возможность подачи иска на раздел кредита в равных долях при совместном пользовании жильем - вопросы и ответы
Раздел имущества при разводе - возможный конфликт интересов и роль совершеннолетнего ребенка
Раздел имущества при разводе с ипотечным кредитом - как будет осуществлен раздел?
Возможно ли лишить жену доли в квартире при совместной ипотеке?
Будет ли учитываться ребенок при разделе квартиры?
В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут