Недопустимое несоответствие описания помещения - вопросы расторжения договора намерения аренды и возврата задатка
Вопрос №10435046
из г. Южно-Сахалинск
опубликован 28.04.2016, 15:22
опубликован 28.04.2016, 15:22
Составили договор намерения аренды помещения, собственник говорил об одном помещении которое меня устроило, подписали договор. По факту оказалось помещение не соответствует описанию собственника, площадь не та, не закрытое. В договоре это помещение не описано. Оставляла задаток 20 тыс. руб. Возвращать отказываются. Как расторгнуть договор намерения?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Пишите уведомление о расторжении договора ввиду нарушения условий договора второй стороной. Для более полной консультации нужны документы.
28.04.2016, 15:23
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Если помещение по факту противоречит указанному в договоре то нужно предъявить письменное требование согласно норм ГК на возврат денег.
28.04.2016, 15:24
В договоре прописано просто помещение 20 кв.м. по адресу... и все. Обсуждалось закрытое помещение с дверью, а приехав увидела что оно проходное еще с одним офисом и никак не закрывается. Задаток вернуть отказываются.
28.04.2016, 15:38
в предварительном договоре должны быть указаны все необходимые условия основного договора. По договору аренды помещения обязательно указать индивидуальные признаки помещения - кадастровый номер. При его отсутствии признавайте договор не заключенным и требуйте деньги обратно. Откажутся возвращать добровольно - идите в суд
28.04.2016, 15:43
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 009
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Право установки котла на твердом топливе одним из собственников помещения без отопления - требуется согласие второго собственника?
Влияет ли смена собственника на условия аренды помещения - что может изменить новый собственник?
Как поступить, если собственник помещения сдает его в аренду другим арендаторам, не расторгая договор аренды с тобой
Ответственность собственников и арендаторов нежилого помещения без договора аренды на сдачу под парикмахерскую.
Как в этом случае быть с задатком, можно ли избежать его возврата, а передать сумму задатка новому собственнику?
Новый собственник помещения может предъявить иск о взыскании арендной платы в соответствии со статьями ГК РФ
Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?
Возможно ли сдача в аренду помещения, находящегося в обременении другим арендатором, и как расторгнуть договор
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут