Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Требуется ли согласие бывшей жены на продажу своей части дома после раздела и прошествия четырех лет?

Вопрос №10435646 из г. Горячий Ключ
опубликован 28.04.2016, 16:29

После развода дом подели попалам судом. Сейчас хочу продать свою часть. Но бывшая жена не даёт согласия. После раздела прошли четыре года. Требуется ли от неё согласия.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пронина Анна Сергеевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 3 годa

4.7 37 отзывов

Добрый день. Вопрос продажи имущества находящегося в долевой собственности регулируется двумя статьями ГК РФ - ст.246 и 250 ГК

Из положений этих статей следует. что распоряжение долей осуществляется по соглашению собственников. Однако собственник доли может продать (и иным образом распорядиться своей долей) если соблюден порядок, предусмотренный ст. 250 ГК - о праве преимущественной покупки доли.

В этой ситуации вам следует отправить вашей бывшей жене письменное предложение выкупа доли, с указанием цены и иных условий, если в течение месяца она не даст вам согласия на покупку доли, то вы можете смело продавать свою долю без ее согласия (хотя лучше получить письменный отказ от покупки доли).

Единственное, продать вы свою долю сможете только по той цене, по какой предлагали ее другому собственнику

28.04.2016, 16:49

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 52 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Четвериков Василий Сергеевич

Юрист из города Пермь, стаж 7 лет

4.2 6344 отзывa

Согласие не требуется, нужно только уведомить о продаже

28.04.2016, 16:30

Спросить юриста

Краутер Владимир Николаевич

Юрист из города Мурманск, стаж 17 лет

4.6 4451 отзыв

Здравствуйте!

Нет, не требуется, так как вы с ней в разводе.

28.04.2016, 16:31

Спросить юриста

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист из города Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5796 отзывов

Поскольку у Вас долевая собственность, то необходимо либо согласие супруги на продажу постороннему лицу, либо уведомить ее и по истечении 30 дней с момента получения ею уведомления, продавать любому лицу.

Сделка должна быть оформлена нотариально.

28.04.2016, 16:34

Спросить юриста

Удовенко Ольга Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.7 1508 отзывов

У вас долевая собственность. Продажа доли осуществляется с разрешения второго собственника. Он же имеет преимущественное право покупки. Предложите ей письменно приобрести свою долю, если не согласится или ничего не ответит в течение месяца, можете продавать свою долю третьим лицам.

28.04.2016, 16:35

Спросить юриста