Наследственные проблемы - Как приобрести вторую половину дома, находящегося в заброшенном состоянии?

По наследству досталась 1/2 дома. Во второй 1/2 дома никто не живет уже более 25 лет. Хотел бы купить или оформить вторую 1/2 (хочу новый дом построить), но она значится за 000 рога и копыта на основании договора купли от 21.02.1992. Да и в налоговой узнавали, что они и налоги вообще не платили. Есть некий директор Х, но и его не нашли по адресу которая дала налоговая. Как быть...?