Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Утерянный договор купли-продажи - сделка, восстановленная судом, и новые налоговые проблемы

Вопрос №15644876 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.04.2019, 08:05

В 1996 году мы купили дом. Все налоги мы платили, даже налоговый вычет на покупку дома получили. В 2018 году мы решили продать дом, но обнаружили что договор купли-продажи утерян. Мы подали заявление в суд и восстановили право собственности, но сейчас налоговая считает что дом был в собственности менее 3 лет и требует оплаты налогов.

Читать ответы (13)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Уважаемая Лариса! В соответствии со ст. 131 ГК право собственности возникает с момента государственной регистрации права собственности. В Вашем случае с момента госрегистрации решения суда. Налоговая права. Придется платить налоги.

18.04.2019, 10:26

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151292 отзывa

Доказать дату возникновения права собственности возможно только документом о возникновении права собственности.

18.04.2019, 08:08

Ответ неполный.

Спросить юриста

Вечерский Константин Сергеевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 4125 отзывов

Добрый день.

Указана ли дата заключения договора купли-продажи в решении суда?

18.04.2019, 09:34

Спросить юриста

Зубкова Екатерина Ивановна

Юрист из города Москва

4.3 14 отзывов

Добрый день. А вы искали договор купли-продажи в архиве БТИ? Раньше договора регистрировались там.

18.04.2019, 10:21

Спросить юриста

Лариса

Автор вопроса

1 отзыв

В исковом заявлении указано что дом приобретен в 1997 году.

18.04.2019, 10:10

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151292 отзывa

Это не подойдет как доказательство.

18.04.2019, 10:11

Спросить юриста

Лариса

Автор вопроса

1 отзыв

Что в таком случае делать? Снова подавать в суд о признании даты собственности с 1997 года?

18.04.2019, 10:16

Спросить юриста

Зубкова Екатерина Ивановна

Юрист из города Москва

4.3 14 отзывов

Добрый день. А вы искали договор купли-продажи в архиве БТИ?

18.04.2019, 10:22

Спросить юриста

Лариса

Автор вопроса

1 отзыв

Мне было 18 лет и никто не сказал, что нужно нести договор в бти. Но все эти годы я платила налоги на дом.

18.04.2019, 10:41

Спросить юриста

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Уважаемая Лариса! На каком основании Вы платили налоги? От этого вопроса зависит Ваша налоговая ситуация?

18.04.2019, 10:43

Спросить юриста

Лариса

Автор вопроса

1 отзыв

Я в налоговую предоставляла договор-купли продажи. Мне даже вернули тогда подоходный налог.

18.04.2019, 10:45

Спросить юриста

Зубкова Екатерина Ивановна

Юрист из города Москва

4.3 14 отзывов

Но обнаружили что договор купли-продажи утерян. Вы же вот писали.

18.04.2019, 10:50

Спросить юриста

Вечерский Константин Сергеевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 4125 отзывов

Необходимо обжаловать решение ИФНС в порядке административного судопроизводства, представить в суд копии и оригиналы квитанций об уплате налога. У Вас - ранее возникшее право. Пободаться можно.

18.04.2019, 11:00

Спросить юриста