И если - да, то как тут можно обезопасить себя от возможного риска остаться впоследствии на улице?
Вопрос №1044495
из г. Красногорск
опубликован 06.06.2010, 14:46
опубликован 06.06.2010, 14:46
Собираемся купить квартиру, приватизированную на продавца и двоих его несовершеннолетних детей. Продавец прописан в квартире, дети прописаны у мужа продавца в Ставрополе. Согласие органов опеки на отчуждение квартиры продавец получил. В согласии прописано, что он (продавец) обязан в течении 2-х месячного срока купить детям другую квартиру. Мы, в свою очередь, опасаемся, что если он ее не купит, то спокойненько может отсудить у нас нашу купленную у него квартиру и оставить нас и без денег, и без квартиры. Обоснованы ли наши опасения? И если - да, то как тут можно обезопасить себя от возможного риска остаться впоследствии на улице? Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ольга, здравствуйте! Нет, связи между этими двумя сделками нет. Это не сделка, совершенная под условием. Это две РАЗНЫЕ сделки. Вы, как добросовестный приобретатель, покупаете данную квартиру. У Продавца на руках разрешение органов опеки и попечительства. Тот факт, что через несколько месяцев Продавец, обманув органы опеки и попечительства (или по другим причинам), не сможет или не захочет приобрести другое жилье, наделив в нем долей детей, никоим образом не может послужить причиной для признания Вашей сделки недействительной.
Но для бОльшего спокойствия застрахуйте сделку..
С уважением,
Харченко О.В.
06.06.2010, 15:59
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час
Похожие вопросы
Нужно ли участие органов опеки (мы имеем двоих несовершеннолетних детей) при продаже этой квартиры.
Может ли мать прописаться к детям без согласия остальных дольщиков в приватизированной квартире?
Требование согласия опеки для приватизации - законные ли основания?
Квартира не является совместной собственностью, приватизирована на него.
Могли ли выписать детей из квартиры без моего согласия и согласия органов опеки (детям 4 года и 1,5 года)
Скажите пожалуйста можем ли мы оставить прописанным ребенка в 3 ком.
Права несовершеннолетнего сына продавца на квартиру по завещанию и необходимость согласия органов опеки
Возможно ли продать квартиру без согласия мужа, если он не прописан, а прописана только я и несовершеннолетние дети?
Сможет ли впоследствии один из детей продать квартиру без согласия другого?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут