И если - да, то как тут можно обезопасить себя от возможного риска остаться впоследствии на улице?
Вопрос №1044495
из г. Красногорск
опубликован 06.06.2010, 14:46
опубликован 06.06.2010, 14:46
Собираемся купить квартиру, приватизированную на продавца и двоих его несовершеннолетних детей. Продавец прописан в квартире, дети прописаны у мужа продавца в Ставрополе. Согласие органов опеки на отчуждение квартиры продавец получил. В согласии прописано, что он (продавец) обязан в течении 2-х месячного срока купить детям другую квартиру. Мы, в свою очередь, опасаемся, что если он ее не купит, то спокойненько может отсудить у нас нашу купленную у него квартиру и оставить нас и без денег, и без квартиры. Обоснованы ли наши опасения? И если - да, то как тут можно обезопасить себя от возможного риска остаться впоследствии на улице? Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ольга, здравствуйте! Нет, связи между этими двумя сделками нет. Это не сделка, совершенная под условием. Это две РАЗНЫЕ сделки. Вы, как добросовестный приобретатель, покупаете данную квартиру. У Продавца на руках разрешение органов опеки и попечительства. Тот факт, что через несколько месяцев Продавец, обманув органы опеки и попечительства (или по другим причинам), не сможет или не захочет приобрести другое жилье, наделив в нем долей детей, никоим образом не может послужить причиной для признания Вашей сделки недействительной.
Но для бОльшего спокойствия застрахуйте сделку..
С уважением,
Харченко О.В.
06.06.2010, 15:59
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
299
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 622
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 406
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли участие органов опеки (мы имеем двоих несовершеннолетних детей) при продаже этой квартиры.
Может ли мать прописаться к детям без согласия остальных дольщиков в приватизированной квартире?
Требование согласия опеки для приватизации - законные ли основания?
Квартира не является совместной собственностью, приватизирована на него.
Могли ли выписать детей из квартиры без моего согласия и согласия органов опеки (детям 4 года и 1,5 года)
Скажите пожалуйста можем ли мы оставить прописанным ребенка в 3 ком.
Права несовершеннолетнего сына продавца на квартиру по завещанию и необходимость согласия органов опеки
Возможно ли продать квартиру без согласия мужа, если он не прописан, а прописана только я и несовершеннолетние дети?
Сможет ли впоследствии один из детей продать квартиру без согласия другого?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут