В договоре купли-продажи четко прописаны сроки когда все жильцы должны сняться с регистрационного учета.
Вопрос №1045125
из г. Нижний Новгород
опубликован 07.06.2010, 15:16
опубликован 07.06.2010, 15:16
Я купила квартиру и теперь являюсь собственником. Бывшие жильцы (прописано 5 человек) не полностью выписались из квартиры 2 человека: бабушка 80 лет живет в деревне еле ходит и сын 20 лет проблемы с паспортом. В договоре купли-продажи четко прописаны сроки когда все жильцы должны сняться с регистрационного учета. Задержка месяц. Мне приходит листок за коммунальные платежи на всех прописанных в квартиры. Должна ли я платить за не выписавшихся бывших жильцов. И как поторопить с выпиской.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Анна, здравствуйте! Включение в договор купли-продажи пункта о снятии ИНЫХ граждан с регистрационного учета неправомерно. Собственник НЕ может взять на себя обязательство за ДРУГИХ граждан, если только это не его несовершеннолетние дети.
Соответственно, Вам самой придется обращаться в суд с исковым заявлением о прекращении их права пользования и снятии их с рег. учета.
А пока Вы обязаны оплачивать ЖКУ за всех зарегистрированных. После того, как их снимут с рег. учета (если снимут), то Вы сможете предъявить к ним требование о возмещении Вам оплаченных за них сумм ЖКУ.
С уважением,
Харченко О.В.
07.06.2010, 16:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 58 минут
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Неправильное освобождение квартиры и задолженности по коммунальным платежам - кто должен платить?
В 2007 г. у собственника мной была приобретена квартира, в которой кроме собственника были прописаны еще 3 человека.
Проблемы с выпиской бывших владельцев и коммунальные услуги - кто должен платить?
Как распределить оплату коммунальных платежей в случае присутствия поделенного лицевого счета в купленной квартире?
Должен ли я платить коммунальные услуги за невыписавшихся бывших собственников, если да, то на основании какого закона?
Проблема с регистрацией после покупки дома - отсутствие указаний в договоре купли-продаже и несовершеннолетние жильцы
Как выписать собственника квартиры, оставшегося прописанным после покупки?
Проблемы с выпиской после покупки квартиры - Как решить вопрос с счетами за ЖКХ и пропиской одного из собственников?
Как выселить бывших жителей из квартиры в Санкт-Петербурге через суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут