Возможно ли перенести кухню и создать спальню в квартире на 3 этаже? Какие документы необходимы для выполнения данной перепланировки?
опубликован 02.05.2016, 11:35
Я живу на 3 этаже 5 этажного дома, можно ли мне перенести кухню в большую комнату а из кухни сделать маленькую спальню? Какие мне нужны для этого документы?
Это называется перепланировкой. Самостоятельно этот процесс делать нельзя — перепланировка требует согласования с соответствующими службами и внесения изменений в документы на квартиру в части изменения плана.
Документы. которые Вам необходимо будет предоставить для согласования:технический проект (ТП) на перенос систем коммуникаций (канализации, водопровода, вентиляции), который предварительно нужно заказать, например в проектном институте;проведение технической экспертизы здания и техническое заключение (ТЗ) о состоянии конструкций. Его выдает организация, занимающаяся эксплуатацией вашего дома (ДЭЗ, ЖЭК и пр.);заявка на проведение переустройства, включающую в себя перечень планируемых работ, гарантируемый режим и сроки их проведения;согласие членов семьи и других заинтересованных лиц (соседей, которые могут пострадать от шума) на проведение работ, подтвержденное их личными подписями;обязательство обеспечить свободный доступ должностных лиц для проверки хода работ;копия Свидетельства о праве собственности на квартиру;копия плана помещений и экспликацию (нужно получить в БТИ).
.Еще Вам понадобятся СанПиН 2.1.2.2645-10 и СНиП 31-01-2003. Они нужны для того, чтобы определить возможность переноса кухни на место комнаты.Согласно этим документам к кухням предъявляются следующие требования:Температура: в холодный период года оптимальной считается температура 19-21°С (допустимая 18-26°С)Вентиляция: на кухне обязательны вентиляционные каналы. Нельзя объединять вентканалы кухонь и санузлов с жилыми комнатами.Освещение: кухня должна иметь естественное освещение через окно. Коэффициент естественной освещенности должен быть не менее 0,5%.Площадь: отдельная кухня — не менее 8 кв. м., кухонная зона в кухне-столовой — не менее 6 кв. м., кухня или кухонная ниша в однокомнатной квартире — не менее 5 кв. м.Расположение: нельзя располагать кухню под туалетом или ванной другой (верхней) квартиры. Нельзя делать кухню над жилыми комнатами соседей (можно только над нежилыми помещениями). Из кухни нельзя делать выход в туалет.Обязательное оборудование: мойка или раковина, а также плита для приготовления пищи.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте! возможно, но данную перепланировку нужно согласовывать с отделом архитектуры
Разрешение на перепланировку. Обратитесь в администрацию. Всего наилучшего.
если пристраивать или перестраивать не будете то ничего., это переплагировка
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Обман в ДДУ - Заключение сделки на 2-комнатную квартиру, получение одной комнаты и большой кухни. Как защитить свои права?
Планировка однокомнатной квартиры по ДДУ в новостройке - перепланировка и удовлетворение потребностей
Если делить дом пополам, то получается: ползала, спальня, кухня или ползала, спальня и ванная комната.
Как самостоятельно узаконить перенос кухни в спальню и какие последствия могут быть при обнаружении ЖЭУ?
Как узаконить перепланировку в новостройке - опыт и рекомендации
«Перенос кухни в жилую комнату и создание кухни-столовой - правомочность и недопустимость»
Ответственность за ремонт общего коридора и кухни в малосемейном общежитии
Как узаконить перенос сетей без передвижения стен в кухне и спальне
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут