Проблема с земельной арендой - перепутан кадастровый номер и возможный аукцион на участок

Вопрос №10459629 из г. Лениногорск
опубликован 03.05.2016, 03:22

Ситуация такая. Мы оформили договор аренды земли под ЛПХ для строительства жилого дома до 1 марта 2015 г. Но оказалась что кадастровый номер перепутали с соседями. И нам пришлось 2015 году рассторгать договор и заново написать заявление. Сейчас на этом участке имеется фундамент для дома. Но по новому закону после публикации заявился ещё один якобы желаемый. Сказали будет аукцион. Мы 2 года платили арендную плату. Построили фундамент. Как нам быт? Старый договор у нас имеется.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мингазов Юрий Саитгареевич

Юрист Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Вообще то Вы имеете преимущесственное право аренды.

Мы 2 года платили арендную плату. Построили фундамент. К

Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 621 ГК РФ

1. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

При заключении договора аренды на новый срок условия договора мо

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

03.05.2016, 07:16

Спасибо, что ответили на мой вопрос. Но как быть если фундамент не оформлен как незавершенка? И как быть раньше нам сказали что земля будет бесплатно, а сейчас после аукциона выкупать? Мы же не знали, что кадастровые номера в договорах у нас неправильные. И нам сказали рассторгать старый договор и заключить новый с правильными кад.номерами. Кто виноват в этом случае? Мы или другие? Простой народ понятие не имеет что за кад.номера и т.д. А в земельном обьясняют что они не причем здесь. Как нам быть?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 3 часа