Правомерны ли их требования обязательства по отношению к их членам кооператива?

Мы с мужем в марте 2006 на меня приобрели квартиру гостиничного типа 26 кв.м. с залогом на ПИК: заплатили 370 т. своих и 200 т взяли через ПИК "Строим вместе", платили с опережением графика (паевые-3333 и 4,5%-750), а 18.09.2009 вообще полностью выплатили пай и получили от них письмо-подтверждение о полной оплате. Живем в другом городе. Звонили в сентябре 2009, в апреле 2010, в конце мая 2010 - проблем не было: "приезжайте-снимайте с залога". Мы решили убить 2 х зайцев: снять с залога и сразу продать. Тут то наш кооператив увидел, что есть незаконная перепланировка (в документах не указанная, но приобретенная через них в таком виде какая сейчас). По договоренности приехала и сразу в гос. регистацию снимать с залога. Директор кооператива своего юриста на сделку не отпустила и мне заявили, чтоб я при действующем тех. паспорте, должна узаканивать перепланировку (Сами отрицают, что продавали квартиру такой), из залога они меня выводить не будут и оригиналы документов оставляют себе. Все свои действия оправдывают внутренними документами уставом и договорами с членами кооператива (т.е. со мной). Обещали подумать и решить мирно все, но как я обратилась к другим риэлторам сразу встали в позу и не дают снять залог, стращают штрафными санкциями что мы не соблюдали их договорных обязательств: предъявлять оплату коммунальных, жить в купленной квартире, не сдавать ее, не делать перепланировок. По совету знакомых обратилась в ОБЭП - там не видят состава приступления, кроме самоуправства, советуют в гражданский суд. Находится долго в этом городе не могу (дома маленький ребенок), доверенных лиц нет. Как бороться с Кооперативом? Правы ли они? Правомерны ли их требования обязательства по отношению к их членам кооператива? В гос. регистратуре сказали, что им достаточно действующего тех. паспорта чтоб снять залог и удивились, что денежные отношения под собой в ПИКе имеют такую кучу обязательств.