Риски и возможные решения при продаже квартиры с незаконной перепланировкой - ситуация и сориентировка
Вопрос №4100450
из г. Владивосток
опубликован 04.06.2014, 02:10
опубликован 04.06.2014, 02:10
Прошу помочь в такой ситуации: 3 года назад мы приобрели квартиру, и по своей глупости не потребовали от прежних хозяев технический и кадастровый паспорт на квартиру. Сейчас при оформлении технического паспорта было обнаружена незаконная перепланировка, на паспорте будет стоять штамп об этом. У нас имеется покупатель, которая согласна приобрести квартиру купить в таком виде, взять трудности перепланировки на себя. Какие риски будут у нас как у продавцов в таком случае? Может ли она потом подать на нас в суд (признать сделку недействительной, взвалить тяжбы по узаконованию перепланировки на нас)? Пожалуйста, сориентируйте, может быть взять с нее расписку что она знает про перепланировку? Какой текст такой расписки в таком случае нам предложить? Заранее спасибо! С уваженнием, Ольга.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Возьмите от нее расписку в том, что она извещена об имеющейся проблеме, в этом случае в последствии она не сможет ссылаться на нее, как на основание расторжения договора, либо взыскивать какие-либо расходы.
04.06.2014, 04:10
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час
Ни каких трудностей не будет, сейчас при регистрации сделки ни каких документов коме договора купли продажи не нужно.
04.06.2014, 03:35
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 620
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
И если это так, то должен ли быть какой - то документ разрешающий перепланировку этой квартиры?
Перепланировка квартиры при покупке - какие действия следует предпринять?
Насколько важно предоставлять Технический паспорт при продаже квартиры?
Незаконная перепланировка квартиры - нужно ли получить новый кадастровый паспорт и какие последствия могут возникнуть
Несоответствие проекта перепланировки и технического паспорта при покупке квартиры в ипотеку - что делать?
Возможно ли обновить Кадастровый паспорт квартиры на основе нового Технического паспорта с указанием самовольной перепланировки?
Получение техпаспорта после неузаконенной перепланировки
Необходимость узаконивания самовольной перепланировки в случае продажи квартиры за наличные деньги или через банк
Перепланировка квартиры при наследстве - могут ли возникнуть проблемы с регистрацией права собственности и как их узаконить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут