Требование о возврате денежных средств за аварийный дом на основании законодательства РФ

Question

Правильно в такой форме подать заявление на возврат денежных средств уплаченных за аварийный дом? Включив в заявление именно данные номера статей и постановлений, которые перечисленны ниже в данном тексте. (АКТ-о признании дома аварийным имеется от 2010 года)
 Прошу Вас, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491), Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г.№307) В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
Также руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации ст. 1102 ГК РФ - что организация получила неосновательное обогащение, никаких услуг не оказывая, т.к. дом не подлежит восстановлению и ремонту.
Таким образом, так как никаких услуг не оказывалось ЖКХ, то отказ в перерасчете и возврате денежных средств уплаченных Ивановой. Является не законным.
На основании вышеизложенного, прошу:
Приостановить начисление платежей за услугу «содержание жилья» и Произвести перерасчет и возврат денежных средств за оплату данной услуги. С момента «Признания жилого помещения непригодным для проживания и жилого дома, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» , утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47
СПАСИБО.

Горлышева Евгения Васильевна · Accepted Answer

Признание дома аварийным не освобождает собственников и нанимателей, продолжающих проживать в нем, от платы за содержание жилого помещения. Ст.154 ЖК РФ.

Ирина · Answer

А если ЖКХ  данный дом не обслуживает? Жители с момента признания дома аварийным не видели не одного сотрудника ЖКХ. и так уже шесть лет...

Ирина · Answer

За что тогда взымается плата (за услугу «содержание жилья»), если не одного представителя ЖКХ жители не видели уже шесть лет. Ремонт и обслуживание дома не производится!! Как тогда обойти Ст.154 ЖК РФ.и вернуть свои деньги ???

Ирина · Answer

За что тогда взимается плата (за услугу «содержание жилья»), если не одного представителя ЖКХ жители не видели уже шесть лет. Ремонт и обслуживание дома не производится!! Как тогда обойти Ст.154 ЖК РФ.и вернуть свои деньги ???

Ирина · Answer

Хорошо! , а если я,  в таком оформлении свое заявление и отправлю  в Комитет государственного жилищного надзора и контроля. Правильно будет? 
Спасибо

Ирина · Answer

Достаточно направить в прокуратуру, они сами все перешлют или привлекут специалистов!

Вот в такой форме в прокуратуру мне и отправить???

Прошу Вас, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме ( утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491), Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г.№307) В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

Также руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации ст. 1102 ГК РФ - что организация получила неосновательное обогащение, никаких услуг не оказывая, т.к. дом не подлежит восстановлению и ремонту.

Таким образом, так как никаких услуг не оказывалось ЖКХ, то отказ в перерасчете и возврате денежных средств уплаченных Ивановой . является не законным.

На основании вышеизложенного, прошу :

Приостановить начисление платежей за услугу «содержание жилья» и Произвести перерасчет и возврат денежных средств за оплату данной услуги . с момента «Признания жилого помещения непригодным для проживания и жилого дома, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» , утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47

СПАСИБО

Требование о возврате денежных средств за аварийный дом на основании законодательства РФ

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Заявление на возврат денежных средств за аварийный дом по указанным статьям и постановлениям

Заявление на возврат денежных средств за услугу \'содержание жилья\' в связи с признанием дома аварийным с 2010 года

Требование возврата денежных средств за аварийный дом в соответствии с Жилищным кодексом и Постановлением Правительства РФ

Заявление о неосновательном обогащении на основании статьи 1102 ГК и ПП РФ № 354 от 06.05.2011 г.

Какие Постановления Правительства я могу использовать для перерасчета платы за содержание жилья?

Применение законодательства при написании заявления на перерасчет и возврат платежей за коммунальные услуги и жилое

Включение Постановлений Правительства в заявление - возможные варианты и применение ст. 1102 ГК и ПП РФ № 354 от 06.05.2011 г.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59