Можно ли сдавать неприватизированную комнату в коммунальной квартире без согласия соседей? Если да,то как это юридически оформить?
Вопрос №1048094
из г. Москва
опубликован 11.06.2010, 11:21
опубликован 11.06.2010, 11:21
Можно ли сдавать неприватизированную комнату в коммунальной квартире без согласия соседей? Если да,то как это юридически оформить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Елена!
К сожалению, нет. Согласно п. 2 статьи 76 Жилищного кодекса РФ:
"Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
...
2. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей. "
Если люди в остальных комнатах будут согласны (согласие лучше отобразить в письменном виде и прямо указать в нем на какой срок они согласны видеть арендаторов), то да. Советую простимулировать их материально, оформив расписку о передаче денежных средств, в которой указать, что если до такого числа (например, за месяц до окончания договора аренды) Вы деньги обратно не потребуете, то Вы теряете право требовать их обратно. Либо каждый месяц составлять такие расписки, срок действия которых будет ограничен последним днем месяца (или дней за 5 до окончания месяца)
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич.
11.06.2010, 11:52
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 245
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.6
23 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5
8 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
3.8
2 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 188
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 733
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Живу в 3-комнатной коммунальной квартире.
Могу - ли я сдавать комнату (неприватизированную) в коммунальной квартире без согласия соседей? Спасибо.
Можно ли сдавать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей (все комнаты приватизированы)
Как правильно сдавать комнату в коммунальной квартире и прописывать жильца - законы и правила
Можно ли сдавать комнату в коммунальной квартире посторонним людям без согласия соседей, и без временной прописки в этой комнате.
Как юридически оформить сдачу комнаты в коммунальной квартире. Нужно ли согласие соседей на сдачу. Комната приватизирована.
Права соседки в коммунальной квартире - может ли она сдавать свою комнату без согласия других жильцов?
Сдавать комнату в коммунальной квартире в ЧАСТНОЙ собственности без согласия соседей - есть ли такое право?
Вопросы о сдаче комнаты в коммунальной квартире без согласия соседей и возможные действия при незаконной сдаче комнаты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут