Елизово, 06.05.2016, 08:21

Статья - Претензии к Макарову Александру Николаевичу по поводу продажи участка в Усть-Камчатском районе без согласия владельца.

Вопрос №10485230 из г. Елизово
опубликован 06.05.2016, 08:21
1981 году умерла мать и я переехал жить в её дом В 1989 году оформил документы на наследство от матери (свидетельство о праве на наследство по закону). В 1989 году я получил технический паспорт и домовую книгу где прописался 1990 году. В 1998 году дом пришёл в негодность и обрушился (так как был ветхий) где и были утеряны документы. В 1999 году я дал доверенность Макарову Александру Николаевичу, что бы он по доверенности восстановил документы с последующей продажей, (теперь уже участка) У меня тогда не было возможности заниматься восстановлением документов. А он проживал рядом по пер. Канонерский 11 Макаров Александр Николаевич оформил документы на себя, договора купли-продажи мы не составляли, так он пользовался участком до 2013 года претензий к нему я никаких не предпринемал, а в 2013 году он продал мой участок Ем Юрию Дон-Чун. При этом Макаров Александр Николаевич деньги за проданный участок мне не отдал, а присвоил себе. О продаже участка я узнал только в 2016 году. До этого Макаров пользовался участком на своё усмотрение, а я переехал жить в С.О.Т. « Автомобилист-2 А/К 1959» где от предприятия нам в 1982 году выделили дачные участки. Так как, жить мне больше было не где и мне пришлось переехать на дачу. Регистрация в паспорте так и оставалась по пер. Канонерский 5. Сейчас я восстановил документы. Прошу признать сделку Макарова с Ем Юрием Дон-Чун недействительной. Постоянное место жительства Макарова Александра Николаевича г. УФА, а летом он приезжает на Камчатку рыбачить где летом проживает в посёлке Ковалерово Усть-Большерецкого района. Хотя за регистрирован по адресу г. Елизово переулок Канонерский дом 11,но видимо и в Уфе прописан, поскольку его постоянное место жительства там. На данный момент у меня есть 1.Свидетельство наследования данного участка 2. Технический паспорт + домовая книга 3. В паспорте дата регистрации P.S. Подать заявление в суд не предоставляется возможным поскольку он на данный момент он проживает в Уфе.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

В данном случае следует обращаться в суд по месту нахождения имущества так как это исключительная подсудность - ст. 30 ГПК РФ.

06.05.2016, 08:24
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Сделку на этом основании не оспорить. Т.к. Вы выдали доверенность. Но можете взыскать деньги, которые он получил (ст. 1102 ГК РФ). Поскольку их он должен был отдать Вам.

06.05.2016, 08:23

Так и подавайте в суд по месту жительства ответчика, почему нет?

Статья 28. Предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчика

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 3] [Статья 28]

Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Актуальный текст ГПК РФ на сайте «Консультант Плюс»

06.05.2016, 08:23
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Обращайтесь по месту нахождения ответчика. По данной статье.

ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Позиции высших судов по ст. 1102 ГК РФ >>>

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

06.05.2016, 08:38
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 830 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 312 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 741 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 754 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 983 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 449 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8 42 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 022 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 396 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 488 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 248 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 362 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 294 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 635 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 454 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 501 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 166 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 931 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 601 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 357 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5 1 747 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 725 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 802 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских