Как разрешить конфликт между соседями из-за строительства бани?

Question

У меня такая ситуация.. Мой сосед возводит деревянную баню мансардного типа напротив моего дома, отступив от забора 2 метра. Мой дом от забора в 3 х метрах, итого расстояние между зданиями - 5 м, а положено 8 м. Летом тени на окна моего дома от его строения нет, хотя в одно окно вид на брус бани... но зимой, я расчитала по калькулятору, в окна вообще не будет попадать солнечный свет из-за огромной тени от бани. Переносить строение дальше (еще на 3 метра) в таком же положении сосед не хочет, много затрат. Предложил оставить так, пойти ему на встречу по-соседски или отступить как положено, но повернуть баню так, что у меня изо всех окон (кухня и зал) выход на его брус... мало приятного... до этого вид был на лес. Не знаю, что делать.. меня не устраивает ни нынешний вариант, ни предложенный соседом. Может ВЫ поможете разобраться... что законно? Как найти решение...?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Он имеет право поставить там баню и ничего не сделать, так как суды делают такие выводы:
спорный объект недвижимости препятствует владельцу соседнего земельного участка в пользовании своим земельным участком, строениями, расположенными на данном земельном участке; создает опасность причинения вреда жизни и здоровью истца; истцом не подтверждена в ходе судебного разбирательства соразмерность заявленного способа защиты нарушенного права в виде сноса спорного объекта недвижимости объему и характеру нарушений прав истца, что и явилось законными основаниями для отказа в удовлетворении заявленного иска.

Положенные 3 метра от границы имеются.

Кот Федор Евгеньевич · Answer

вопрос решается в рамках судебного разбирательства. но по делам такого рода играет большую роль судебная экспертиза (нарушение градостроительных норм, пожарных правил, инсоляция). надо видеть техпаспорт домостроения.

Как разрешить конфликт между соседями из-за строительства бани?

Похожие вопросы

Возможно ли строить такое высокое строение с соседским забором и расстоянием до соседнего дома?

Высота гаража соседа создает проблемы с затенением - что можно сделать в данной ситуации?

Местные жители беспокоятся из-за строительства соседа, нарушающего правила - к кому обратиться?

Законность построек около частного дома - корпусы бань и перекрытые окна

Нарушение правил строительства - баня соседа нарушает минимальное расстояние до старого деревянного дома

Неприятное соседство - Как бороться с навязчивым гаражом мастерской неподалеку от своих окон?

Соседский спор из-за строительства гаража - проблема отсутствия света и требование отодвинуть на 6 метров

Сосед в Симферополе перешел границы закона, закрывая окна своим строением - какими действиями я могу обратиться за защитой?

Ставка забора на веранде - законно ли это?

Вопрос о законности постройки крыши над погребом - возможность светопроникновения и способы решения проблемы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59