Как решить проблему с оформлением половины дома на нас?

Question

Помогите разобраться в нашей ситуации. Мы живем в доме на две половины. В одной половине живу я с мужем и сыном, во второй - сестра мужа со своей семьей. Дом строился совместными усилиями наших родителей, деньги вложены в одинаковых суммах. Но моя золовка умудрилась по-тихому оформить этот дом целиком на себя, использовав при этом материнский капитал. Я не могу добиться от нее переоформления нашей половины на нас, она оттягивает этот момент. Скажите, что нам делать, куда обратиться и какой документ золовка должна будет подписать для передачи прав собственности на нашу половину дома? Заранее спасибо!

Устарханов Махмуд Устарханович · Accepted Answer

Добрый вечер!
Для передачи права собственности на часть дома Вам (вашей семье) необходимо оформить сделку (договор дарения, как наиболее соответствующую сути сложившихся отношений), но и это достаточно непросто сделать в подобной ситуации, поскольку жилье приобретено с использованием средств материнского капитала, соответственно оформлено в общую долевую собственность членов семьи вашей золовки. Для ее совершения необходимо получить согласие органов опеки и попечительства.

Если, не удастся получить право на основании дарения, Вам придётся обращаться в суд и оспаривать основания приобретения в собственность на дом, включая половину, в которой проживает ваша семья.

Земцов Дмитрий Владимирович · Answer

Для начала уточните свой вопрос - родители их живы или нет?

Дейслинг Татьяна Александровна · Answer

По-тихому ваша родственница не могла ничего сделать, видимо, право собственности на дом было оформлено изначально на родителей, с которыми и был заключен договор купли-продажи.
Так как жилье приобреталось в использованием средств материнского капитала, то оно должно быть оформлено на всех членов семьи, вы, к сожалению, к таковым не относитесь.
Если в семье есть несовершеннолетние собственники, то практически осуществить с таким жильем какую-либо сделку - невозможно (без согласия органов опеки и попечительства).
Единственный, пожалуй, вариант:
Золовка должна оформить право собственности на  1/2 доли (в которой живете вы с семьей) на себя, затем подарить ее вам по договору дарения. Другую 1/2 доли в праве собственности - разделить между своими членами семьи.

Как решить проблему с оформлением половины дома на нас?

Похожие вопросы

Как оставить землю при отказе от деревянного дома в совместной собственности

Проблема с перенумерацией дома - кто-то живет не в своей половине, а сестра занимает мою

Может ли муж подать иск на раздел половины дома и земельного участка, оформленной на жену, после развода

Как отсудить вторую половину дома, когда нет документов на свою долю?

Как оформить свое владение в бесхозной половине дома?

Как правомерно переселить тетю из моей половины дома в ее собственность?

Как использовать материнский капитал для приобретения второй половины дома с правом проживания владельца и как

Состояние разрушающегося деревянного дома в частном секторе вызывает беспокойство у соседей - что делать и к кому обратиться?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59