Как оспорить высокую стоимость земельного участка и уменьшить земельный налог

Вопрос №1050656
16.06.2010, 13:01 • г. Туймазы

У предприятия высокая стоимость (кадастровая) земельного участка, и следовательно высок земельный налог. Как можно оспорить эту стоимость. Куда следует обращаться в первую очередь. Нужна ли независимая экспертиза. Кто ее проводит.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Яковлев Е.А. 4.9

17.06.2010, 07:50,

г. Чебоксары

Уточните ВРИ (вид разрешённого использования вашего участка) в отделе кадастровой оценки Управления Роснедвижимости (Росреестра) по вашему субъекту РФ. Общие сведения о КСЗУ есть на их сайте.

ВРИ также должен указываться в кадастровом паспорте, который должен быть у вас на руках. Там же КСЗУ (кадастровая стоимость земельного участка) и УПКС (удельный показатель кадастровой стоимости). Зачастую бывает что ВРИ указывается неопределённо: например как:

"для размещения здания" "для размещения административных и производственно-хозяйственных зданий" - из за чего по методике оценивается и указывается в документах кадастра по максимальному значению - по 7 му (административные здания гражданского назначения) а не по 9 му (производственные здания и сооружения) ВРИ.

2-ой вариант разделить участок на 2: под административное здание конторы (где стоимость выше, но участок мал в размерах) и под здания и сооружения производственной базы (там обычно размер участка гораздо больше).

Евгений Алексеевич

мой сайт

http://www.evgenyi1208.my1.ru/

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59