Вопросы о продаже квартиры в ипотеке - налог на продажу и процесс продажи.
Вопрос №10508592
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.05.2016, 12:06
опубликован 10.05.2016, 12:06
Ситуация следующая: сейчас выплачиваю ипотеку 2-х комнатной квартиры (дом сдан уже, живу в кв., ремонт сделан). Ипотеку брал 2 года назад - кв. стоила 6,2 млн руб. Я делал авансовый первый платеж на сумму 2,3 млн. руб. и соответственно брал кредит под ипотеку на сумму 3,9 млн. руб. Недавно заказывал ОЦЕНКУ стоимости квартиры - 7 млн. руб! Но так получилось, что сейчас я не в состоянии платить ипотеку...
Вопросы:
1). если квартира будет продаваться и допустим найдется покупатель за 7 млн. руб. - сколько налогов я должен буду отдать государству просто так? ... (банку то я должен вернуть только кредит который брал, т.е. 3,9 млн?) чтото слышал про то, что налог не платится с продажи кв., но только по прошествии скольки то лет...
2). в двух словах - как происходит продажа такой кв. в ипотеке? Я ищу покупателя или банк?
Какие еще важные нюансы есть? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! 1.Налог составит 13% с разницы между ценой продажи и покупки,т.е.с 800 т.р.при продаже за 7млн.рублей.2.Ищите покупателя,он погашает ипотеку банку,но сделка только с разрешения банка.
10.05.2016, 12:09
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 475
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
84
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 683
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 749
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.5
1 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 027
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры с использованием сельской ипотеки Россельхозбанка
Махинации при продаже квартиры - завышение цены и получение ипотеки без собственных денег.
Могут ли покупателя привлечь к уголовной ответствеености за умышленный сговор и сокрытие налогов продавцом?
Какие риски и какие документы нужны при заключении договора купли-продажи?
Как рассчитывается база для уплаты налога при продаже наследственной квартиры с ипотекой?
Отказ банка в ипотеке - как погасить квартиру и вернуть деньги покупателю?
Вопрос сомнительной схемы при продаже квартиры через ипотеку и возможность заключения авансового договора с покупателем.
Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка
Продажа ипотеки - оформление сделки и вопросы долговой расписки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут