Мы с отцом не вступали в наследство, завещаний не было.

Question

Я имею долю в квартире, которая была приватизирована без разделения долей на меня, маму, отца и бабушку. Бабушка умерла в 1994 году, а мама в 1998. Мы с отцом не вступали в наследство, завещаний не было. Так и проживали в этой квартире. Фактически с 1998 года я полностью оплачиваю все налоги и коммунальные платежи. При оформлении отцом на меня завещания, нотариус посоветовала мне не оформлять доли, а оформить все на себя, после смерти отца. Так получается, что мы сейчас имеем только по 1\4 доли? Так вот других наследников нет, но отец женился в 2006 году и проживает в квартире своей супруги. На какую часть доли квартиры может претендовать его жена, в случае смерти отца и как мне поступить с оформлением маминой и бабушкиной доли? Еще так же буду благодарна, если вы мне поясните, что будет с квартирой моего брата, собственником которой являются его дочь и мой отец в равных долях и оформлено это все до брака отца. А в завещании просто указано, что все имущество, принадлежащие отцу на день смерти, где бы оно не находилось и в чем бы не выражалось он завещает мне. Заранее благодарна вам за ответ.

Борисова Александра Борисовна · Accepted Answer

Уважаемая Ирина! 

В наследство Вы с отцом фактически вступили, проживая в квартире, оплачивая коммунальные платежи. 
Поскольку оформления долей не было, определить, какая доля принадлежит Вам и какая - отцу - на данный момент однозначно нельзя. 
Так, если бабушка была со стороны отца, то ее доля перешла к отцу, но не к Вам. 

Что касается притязаний нынешней супруги отца, то в случае, если к моменту смерти отца она будет нетрудоспособна, она может претендовать на обязательную долю. То есть на половину того, что ей причиталось бы, если бы не было завещания. 

Пример. 
Допустим, Вашему отцу принадлежит доля 1/2 в праве собственности на квартиру. При наследовании по закону доля делилась бы пополам между Вами и супругой отца, то есть супруга отца получила бы 1/4 квартиры. Поскольку отец написал завещание на Вас, то нетрудоспособной супруге причитается 1/8 доля квартиры.  

Доля в праве собственности на вторую квартиру будет делиться аналогично.

Мы с отцом не вступали в наследство, завещаний не было.

Похожие вопросы

Какие действия мы должны предпринимать чтобы получить новое свидетельство о собственности?

Скажите я могу считаться наследником первой очереди и претендовать на долю в квартире и какую долю?

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Возможен ли выход бабушки на долю квартиры, принадлежащей отцу, указанной в завещании наследнице?

Как оформить долю отца на себя в квартире после его смерти, не упомянутой в завещании?

Мама и бабушка (после обмена) проживали в квартире принадлежащей им на правах совместной собственности.

Какое наследство могут претендовать внуки, если родственники умерли без завещания?

Повлияло ли на это то, что Бабушка на оформила вовремя документы на наследство дочери?

А если это не так, то как мать могла написать завещание на свою долю, если она не определена.

Теперь всал вопрос о переоформлении документов на квартиру деда на свое имя.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59