Есть ли у администрации законные механизмы для передачи данного спорного земельного участка в собственность соседке?

Question

Ситуация следующая: мною был приобретен земельный участок в Подмосковье для строительства жилого дома который и был благополучно построен. Есть разрешение на подводку электросетей и почтовое отделение приписало нас к индексу, но возникли проблемы с получением кадастрового номера на земельный участок, в связи с тем что изначально между моим участком и участком соседки существовала подъездная дорога (единственная пригодная для проезда автомобилей) которая при покрывательстве главы сельского поселения и была незаконно захвачена соседкой. Теперь председатель систематически уклоняется от участия в межевании что делает невозможным получения кадастрового нормам, а как следствие документов на право собственности.
 Итак вопросы.
Какими правовыми противопожарными и прочими нормами регламентируется наличие подъездной дороги? (В идеале с указанием СНИПОВ)
 Есть ли у администрации законные механизмы для передачи данного спорного земельного участка в собственность соседке?
 Какие меры необходимо принять для получения кадастрового номера?

 Уважаемые юристы в случае полного и адекватного ответа готов сотрудничать на возмездной основе так что прошу указывать Ваши контактные данные.
 Мой Email ANovoseltsev@.mail.ru

С уважением Андрей.

Коршунова Юлия Геннадьевна · Accepted Answer

Здравствуйте, Андрей!

Ответы на Ваши вопросы:

1. СНиП 2.07.01-89 ПЛАНИРОВКА ЗДАНИЙ И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ.

Если точнее, то это п. 2.9, согласно ему минимально возможная ширина дороги равняется 2,7 метрам.

2. Если по генеральному плану сельского поселения в этом месте проходит дорога, то это незаконно. Генплан можно истребовать по Вашему заявлению, если откажут, то в ходе судебного процесса можно подать ходатайство судье и по судебному запросу они вынуждены будут его предоставить.

3. Председатель уклоняется потому, что тогда ему будет невозможно по документам скрыть тот факт, что дорога отсутствует. Поэтому в случае отказа Председателя добровольно сделать межевание, Вы сможете добиться своего в судебном порядке. В Вашем случае правда на Вашей стороне, поэтому есть все шансы через суд получить кадастровый номер и дополнительно получить дорогу между своим участком и участком соседки без ущерба для своей территории (т.е. участок соседки восстановят в прежних границах).



С уважением, 
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич.

Есть ли у администрации законные механизмы для передачи данного спорного земельного участка в собственность соседке?

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Проблемы с подъездной дорогой и освещением - отказ администрации брать на баланс

Многодетная семья перекрыла подъездную дорогу к нашему участку - Как защитить свои права и действовать?

Администрация района отказывает в выдаче градостроительного плана и разрешения на строительство в сельском поселении

Проблема с расширением дороги возле моего земельного участка в Ленинградской области

Продажа участка на подъездной дороге коллективного сада - как разрешить спор и защитить доступ к дороге?

Как действовать и являются ли его действия законными?

Необходимость раздела земельного участка - как решить этот вопрос и какие нормы следует учитывать.

Расчет земельного налога для участка дороги в организации, предназначенного для индивидуального жилищного строительства

Проблема с проездом в микрорайоне - возможности и правовые споры

Как оформить право собственности на земельный участок при отказе администрации арендатора

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59