Как обменять однушку на дом с использованием материнского капитала и существующей задолженностью по коммунальным платежам?

Вопрос №10516295 из г. Киров
опубликован 11.05.2016, 10:51

Хочу обменять однушку на дом с большей площадью, в однушке 2 собственника взрослый и ребенок) дом стоит дороже нашей квартиры и нужна доплата, доплату хотим сделать мат капиталом, незнаю как это сделать и можно ли так делать? За квартиру есть задолженность большая по коммуналке. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Застрожнова Евгения Евгеньевна

Юрист Заринск, стаж 15 лет

4.8 1643 отзывa

Если Вы решили использовать материнский капитал для доплаты за приобретаемое жилье, то необходимо оформить не договор мены с доплатой, а два договора купли-продажи. По одном договору Вы продаете свою "однушку", а по другому покупаете жилой дом за цену, превышающую цену предыдущей сделки на размер материнского капитала.

Средства материнского капитала выделяют только на приобретение жилья, но не обмен одного жилого помещения на другое.

11.05.2016, 11:05

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45819 отзывов

Это можно сделать с согласия органов опеки. Продать квартиру Вы можете и с долгами, Катя.

11.05.2016, 10:52

А если органы опеки дадут согласие, возможно ли это сделать?

Спросить юриста

Каргапольцев Александр Владимирович

Юрист из города Киров

5.0 444 отзывa

Сделать возможно, только при условии, что младший из детей уже достиг трехлетнего возраста. Если нет, то придется проводить сделку через займ. По задолженности, так же вопрос решаем, путем внесения в договор соответствующих условий.

11.05.2016, 20:48

Спасибо за помощь!

Спросить юриста