Налоговый вычет при покупке комнаты в многокомнатной квартире - узнайте все правила и нормативы.

Вопрос №1051764 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.06.2010, 16:27

Question

Ссылку на нормативный документ в котором прописано, что приобретая комнату за 2 млн. руб. в многокомнатной квартире, можно претендовать на налоговый вычет в 260 тыс. руб. 
Налоговые органы говорят, что налоговый вычет идет на квартиру, соответственно, если комнат в квартире 2, и моя комната 1/2 доли, то я могу претендовать на 130 тыс от 1 млн. руб. В интернете я читаю отзывы юристов, что это не правильно. Но есть ли какой-то нормативный документ, закон, разъяснение к закону, в котором четко говорится, что как на кв-ру 2 млн - максимальная сумма, так и для комнаты 2 млн.
 Спасибо.

Цупиков Артем Викторович · Accepted Answer

Здравствуйте, Марина!

Это предусмотрено в ст. 220 Налогового кодекса РФ. В частности, по Вашим вопросам:

- "При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: ... в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них...";

- "Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей...";

- "При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность)"

Налоговый вычет при покупке комнаты в многокомнатной квартире - узнайте все правила и нормативы.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки

Возможна ли приватизация части коридора для создания отдельной квартиры с отдельным входом?

Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников

Как приватизировать комнату в коммунальной квартире при наличии других прописанных жильцов?

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Продажа комнаты в коммунальной квартире - налоговая освобождает от налога, но ссылается на закон, который не упоминает комнаты

Как выкупить 3-ю комнату в квартире и решить проблему неприличного поведения соседей?

Спор о переводе комнаты в ванную - кто в праве получить помещение?

Проблема с пропиской и узакониванием второй комнаты в соцнайме - как ее доказать и получить официальное признание

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59