Как работает аренда земельного участка под ИЖС в Омском районе - права и обязанности

Вопрос №1052211 из г. Омск
опубликован 18.06.2010, 08:08

Здравсвуйте. Мы собираемся приобрести в омском районе зем. участк (15 соток) под ИЖС. КАК НАМ ОБЪЯСНИЛ РИЭЛТОР СЕЙЧАС ВСЕ ЗЕМ. УЧАСТКИ В АЕРНДЕ. Сроком на 3 года. Но как только будет построен дом, земля вместе с домом бесплатно приватизируется. Так ли это? Ведь мы землю покупаем, а она получается ещё не наша собственность? Данный участок земли уже находится в аренде чуть больше года, т.е. у нас на строительство осталось меньше 2-х лет, а если мы не успеем достроится за оставшееся время? Риэлтор объснила что по истечении срока аренды, в случае недостройки дома-нам просто надо будет написать БЕСПЛАТНО заявление на продление аренды. Правельно ли нам объяснила всё риэлтор? Какие документы должны быть у продавца земли?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Семыкин Дмитрий Сергеевич

Юрист Анапа, стаж 6 лет

5.0 12 отзывов

Если земля в аренде, то арендатор продать ее не может!!! И все-таки если вы решите взять такую землю в аренду, то по истичении срока аренды, если не успеваете посторить, то можете продлить аренду или зарегистрировать право на недострой...(все это можно сделать бесплатно...условно бесплатно, вас могут поставить в такие условия, что вы согласитесь им заплатить что бы ускорить все процессы) После постройки объекта или регистрации недостроя...вы можите выкупить з/у. В итоге в вашей ситуации вы купите этот з/у два раза, а риэлтору лучше не доверяйте.

18.06.2010, 08:25

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 456 Поиск Регистрация