Вопрос о возвращении квартиры в собственность матери после дарения

Question

В собственности моей матери с 2006 по 2014 была однокомнатная квартира. В ней были прописаны: я (ее дочь), мой брат, моя дочь, и отчим. В 2014 году мать написала дарственную на эту квартиру отчиму (по ряду причин), в последствии эту квартиру мы планировали продать. В это же время мать и брат выписались из квартиры, т. к. переехали в другую, отчим тоже переехал, но оставался прописанным в однушке. Спустя 2 года после оформления дарения (в 2016 году) отчим скончался. Меня интересует вопрос: переходит ли квартира обратно в собственность моей мамы и сможем ли мы ее продать, как планировали? Когда теперь мы сможем это сделать, не подвергаясь налогооблажению. Спасибо.

Бондаренко Ирина Сергеевна · Accepted Answer

Ирина! 
При условии отсутствия завещания отчима, и зарегистрированном браке между отчимом и Вашей мамой - квартира является наследством на которое в силу закона имеют право наследники первой очереди : дети отчима, супруга, т.е. Ваша мама и родители отчима. 
Если детей нет у отчима, тогда маме необходимо вступить в наследство в установленный законом срок (в течение шести месяцев с даты смерти отчима) у нотариуса. Если 6-месячный срок пропущен - в судебном порядке. Если есть дети, родители у отчима, соответственно, они имеют право на наследство. Если дети, родители отчима не претендуют на наследство, необходимо оформить отказ, нотариально удостоверенный от права на наследство и вступать в наследство Вашей маме (получить свидетельство о праве на наследство по закону у нотариуса либо соответствующее решение суда). Далее- зарегистрировать право собственности в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии (ее территориальном отделе по месту нахождения квартиры) и далее распоряжаться собственностью по своему усмотрению. Удачи!

Четвериков Василий Сергеевич · Answer

Наследуют его дети, супруга и родители

Стюф Вероника Григорьевна · Answer

после смерти Вашего отчима наследниками первой очереди становятся его дети, родители, жена. Если он Вас усыновлял, то Вы в первой очереди. Если нет других родственников, то Вы можете установить факт принятия наследства через суд. Удачи.

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

Увы квартира не возращается обратно в собственность вашей матери.В данной ситуации права на эту квартиру в порядке наследования приобретают наследники первой очереди ст1142 ГК РФ.Это дети умершего,его родители и жена Если ваша мать была официально замужем за отчимом то она является наследником Продать квартиру можнотолько после вступления в наследство по истечению 6 месяцев со дня смерти отчима

Таранушенко Светлана Григорьевна · Answer

Нужно смотреть договор дарения. Если в тексте договора указано, что в случае, если одаряемый умрет раньше дарителя, то квартира вновь переходит в собственность дарителя, то тогда мама сможет ей распорядиться по своему усмотрению. Если в тексте договора дарения нет такого пункта, то квартира будет включена в наследственную массу и перейдет по наследству наследникам отчима. Если брак между Вашей маеерью и отчимом зарегистрирован, то она является наследником первой очереди по закону.

Вопрос о возвращении квартиры в собственность матери после дарения

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Возможность оспорить договор дарения квартиры - анализ после смерти бабушки и деда

Как правильно оформить наследство квартиры, если прописаны мать и отчим?

Мне родственники отчима сказали, что мне от квартиры полагается только меньше половины.

Подскажите как поступить, чтобы разъехаться с ним?

Вопросы по приватизации квартиры, принадлежащей моей покойной матери и находящейся в общежитии

Квартира не приватизирована, на данный момент в ней прописан малолетний сые моего умершего брата ему 7 лет?

Что делать, если моя мать и я хотим продать квартиру, но брат отказывается вписываться?

Деловые трудности - Как получить свою долю в приватизированной квартире, где прописаны мать, отчим и другие родственники?

Иск о отмене приватизации - основания и шансы

Как выписать отчима из квартиры без его согласия - правила и процедура

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59