Процесс узаконения и установления границ земельного участка площадью 27 соток

Вопрос №10528452 из г. Пенза
опубликован 12.05.2016, 14:06

Приобретаю дом на участке около 27 соток. В кадастровом паспорте указана площадь участка 11 соток, а в выписке из похозяйственной книги 15 соток. Также в особых отметках сказано: границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Границы участка на публичной кадастровой карте не соответствую реальным, если смотреть на спутниковые снимки. Как можно узаконить весь участок, желательно поэтапно? Весь участок обрабатывается с 1970 года одним хозяином и имеет четкие границы (забор).

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104772 отзывa

Нужно проводить межевание прежде всего. Тогда станет понятно, на какую площадь сможете претендовать.

12.05.2016, 14:15

Хотелось бы поподробней

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Пенза, стаж 11 лет

4.9 1104 отзывa

продавец должен обратиться к кадастровому инженеру, инженер проведет реальные замеры, изготовит межевое дело и если границы не соответствуют реальным, исправляйте кадастровую ошибку, предварительно, до суда обратитесь в кадастровый орган. после того как продавец представит свидетельство о праве на участок и его размер и границы Вас устроят, можете заключать договор КП на дом и земельный участок

12.05.2016, 18:47

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Анатолий

Автор вопроса

0 отзывов

В районной администрации тоже сказали что нужно делать межевание. А когда спросили про землю более 15 соток, глава районной администрации сразу заявила - Ни метра лишней земли, лишняя земля будет выставлена на аукцион и оттуда продана. При этом по внешнему виду была видна ее материальная заинтересованность (через дорогу построили коттедж и просят еще земли).

12.05.2016, 14:25

Спросить юриста