Документов о таком разделе дома я не нашел, или не знаю где они могли бы быть, так сложилось исторически.
Вопрос №105291
из г. Москва
опубликован 13.08.2003, 18:41
опубликован 13.08.2003, 18:41
Ситуация: на дачном участке в дачном кооперативе дом разделен по этажам – у меня второй этаж дома, у соседа первый этаж дома, входы устроены у каждого владельца со своего участка. Документов о таком разделе дома я не нашел, или не знаю где они могли бы быть, так сложилось исторически. Дом постройки 1932 года и сейчас ремонт проводить, по моему мнению, не целесообразно. Я бы планировал снести старый дом и строить новый, только раздельно от соседа.
Вопросы:-каким образом производится снос дома?-требуются ли согласия совладельцев?-что делать, если владелец первого этажа захочет затеять ремонт?
Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Григорий! Поскольку Вы с соседом являетесь сособственниками, любые действия по распоряжению общей вещью, находящейся в долевой собственности, Вы можете совершить только по согласованию с другим собственником ( тем паче снос строения). При отсутствии согласия даже суд не поможет. Только согласие соседа ( основание: ст.246 Гражданского кодекса РФ). И учитывая особенности постройки оказывается невозможным выдел в натуре.
Сосед вправе производить ремонт и без Вашего согласия.
13.08.2003, 22:18
Оценка автора вопроса:
Уважаемый Владимир Викторович, спасибо. Ваш совет помог выбрать правильную линию.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 624
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы собственности и прав примыкающих соседних участков с общим домом - претензии на новый дом и ответственность за снос
Как организовать парковку на участке при разделенном таунхаузе в 3 этажа?
Как сдать гостевой дом в эксплуатацию для индивидуального проживания - юридические аспекты
Возможность потребования раздела нового дома соседом на обще-долевом участке
Первый этаж дома принадлежит одному хозяину.
Судьба собственника первого этажа аварийного дома в г. Ростове Ярославской области под вопросом
Как распределить земельный участок в частном двухэтажном доме с тремя сособственниками
Как защитить свои права при планируемом строительстве второго этажа соседом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут