Документов о таком разделе дома я не нашел, или не знаю где они могли бы быть, так сложилось исторически.
Вопрос №105291
из г. Москва
опубликован 13.08.2003, 18:41
опубликован 13.08.2003, 18:41
Ситуация: на дачном участке в дачном кооперативе дом разделен по этажам – у меня второй этаж дома, у соседа первый этаж дома, входы устроены у каждого владельца со своего участка. Документов о таком разделе дома я не нашел, или не знаю где они могли бы быть, так сложилось исторически. Дом постройки 1932 года и сейчас ремонт проводить, по моему мнению, не целесообразно. Я бы планировал снести старый дом и строить новый, только раздельно от соседа.
Вопросы:-каким образом производится снос дома?-требуются ли согласия совладельцев?-что делать, если владелец первого этажа захочет затеять ремонт?
Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Григорий! Поскольку Вы с соседом являетесь сособственниками, любые действия по распоряжению общей вещью, находящейся в долевой собственности, Вы можете совершить только по согласованию с другим собственником ( тем паче снос строения). При отсутствии согласия даже суд не поможет. Только согласие соседа ( основание: ст.246 Гражданского кодекса РФ). И учитывая особенности постройки оказывается невозможным выдел в натуре.
Сосед вправе производить ремонт и без Вашего согласия.
13.08.2003, 22:18
Оценка автора вопроса:
Уважаемый Владимир Викторович, спасибо. Ваш совет помог выбрать правильную линию.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5
3 340
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 413
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы собственности и прав примыкающих соседних участков с общим домом - претензии на новый дом и ответственность за снос
Как организовать парковку на участке при разделенном таунхаузе в 3 этажа?
Как сдать гостевой дом в эксплуатацию для индивидуального проживания - юридические аспекты
Возможность потребования раздела нового дома соседом на обще-долевом участке
Первый этаж дома принадлежит одному хозяину.
Судьба собственника первого этажа аварийного дома в г. Ростове Ярославской области под вопросом
Как распределить земельный участок в частном двухэтажном доме с тремя сособственниками
Как защитить свои права при планируемом строительстве второго этажа соседом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут