Иск о принуждении заключения договора социального найма и признании права собственности на комнату в коммунальной квартире

Д.Д., надо составить иск о принуждении заключения договора соц найма с бывшим членом семьи нанимателя.

Квартира коммунальная, 2 комнаты по договору соц найма оформлены на 3-х бывших членов семьи., соц найм получен 28.02.16 по решению суда от 14.12.15 г. Комнаты выделены в отдельные объекты права и имеют свои кадастровые паспорта. Прописка взрослых от 1992 г и дочь 1990 года рождения прописана 08.2005 г.

Соц. Найм сделан с целью приватизации. Бывшая жена нанимателя не проживает в данных помещениях и отказалась от приватизации, готова отказаться от соц. Найма, основной наниматель не хочет 50% после продажи комнат в коммуналке отдавать дочери, предлагает на всех купить 2-х комн. Квартиру и жить там втроем - он, его жена и дочь.

Дочь категорически с эти не согласна. Имеет свой бюджет, проживает в изолированной комнате, хозяйство ведет отдельно, проживает с отцом даже на разных этажах (он в комнате с новой женой на 2 этажа выше, комната последней приватизирована), работает и учится в аспирантуре., хочет жить отдельно от родителей, надеется продать комнату в которой живет с 2005 г и улучшить свои жил. Условия с ипотекой.

Отдел по учету и распределению жилья новые договора согласился заключить, но отказал, т.к. нет согласия основного нанимателя. Однако заверил, что для коммунальных квартир это возможно, есть положительная судебная практика и в нашем случае все нормы: учетная норма жилья и норма предоставления соблюдены.

Надо правильно и обоснованно составить исковое, если возможно, то кроме отдельного договора соц. Найма на комнату №___,+ сразу иск. о признании права собственности в порядке приватизации. Дочь хоть и прописана в августе 2005 г, но проживала с нами с 1992 г, и ордер выдавался в общежитии в 1992 г на 3-х членов семьи исходя из нормы жил. Площ. = 6 кв.м. на чел.-2 комнаты 13,9+12,7 кв. м. в 4-х комн квартире 84 кв.м..

Соседи приватизировали свои 2 комнаты в 2009 г и как объект права 2 комнаты имеют свой кадастровый номер тоже.

Спасибо Оксана А. 9089932436, ermak_2000@mail.ru