На что может теоретически претендовать моя жена в случае развода.

Question

Я до брака приобрел квартиру по ипотеке, в т.ч. получил свидетельство о собственности. Из своих средств оплатил 80% первоначальный взнос. 10% стоимости квартиры (50% кредита) погасил во время брака, но со своего банковского счета, средства на который были размещены до брака (можно подтвердить выпиской из банка). На погашение оставшихся 10% стоимости квартиры мне собирается предоставить средства моя мама. 
1. На что может теоретически претендовать моя жена в случае развода.
2. Как мне правильно оформить получение средств от моей мамы, чтобы минимизировать мои риски.

Водолазский Игорь Анатольевич · Accepted Answer

Ваша жена, конечно может предъявить к Вам претензии на жилье, особенно если в период брака в него были значительные вложения из семейных средств (ремонт, значительно увеличивший стоимость), причем не с Вашего личного досемейного счета. В этом случае надо будет грамотно защищаться в суде в зависимости от доводов искового заявления. Что касается доплаты, то пусть мама Вам подарит деньги, оформите договор дарения денег на конкретную цель в простой письменной форме. удостоверять его у нотариуса не надо, так как заплатите ему больше (как правило не менее 1,5% от суммы договора), чем, например, юристу за грамотное оформление договора.  Это и будет минимизацией Вашего риска. Кроме того, уже сейчас можете заключить с женой брачный договор (обязательно удостоверяется нотариусом), в соответствии с которым будет признано, что квартира нажита не в браке. Понадобится более конкретная помощь, можете обращаться. Удачи.

На что может теоретически претендовать моя жена в случае развода.

Похожие вопросы

Оформление оплаты первоначального взноса по ипотеке и правильное разделение квартиры в случае развода

Права жены при разводе на квартиру при ее покупке по ДКП до брака и оплате ипотеки

Также хочу уточнить, могут ли родители мужа претендовать на долю в этой квартире в случае его смерти.

Претендует ли отчим на долю в квартире при ее покупке в ипотеку?

В случае, если с нами случается несчастье, существует ли возможность вернуть сумму первоначального взноса моей маме?

Как правильно оформить передачу денег для погашения ипотеки и защитить свои права при разводе

Право на долю при продаже квартиры после развода - нужно ли делить деньги между бывшим супругом и несовершеннолетним ребенком?

Можно ли использовать материнский капитал для погашения потребительского кредита на квартиру?

Жена собирается и дальше выплачивать кредит и оставить квартиру за собой.

Права жены и сына в случае развода и переоформления квартиры в ипотеке - основные аспекты

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59