Если физическое лицо арендует квартиру для жилья по договору аренды у ИП,
Вопрос №1054965
из г. Москва
опубликован 24.06.2010, 16:18
опубликован 24.06.2010, 16:18
Съем квартиры.
Я, съемщик - физическое лицо. Квартиродатель - юридическое лицо ИП. Для заселения мне предлагается заключить договор аренды. Если физическое лицо арендует квартиру для жилья по договору аренды у ИП, то имеет ли такой договор юридическую силу и имеются ли обязательства обеих строн?
Ведь ГК РФ как мне показалось для физ лиц для съема жилья предусмотрен только договор найма а не аренды.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ключевое в найме жилого помещения - цель проживания. Если её нет, то это аренда. Если есть - найм.
Впрочем, эта терминологическая разница не имеет значения. Если Вы назовёте договор найма жилого помещения договором подряда, при этом правильно, в соответствии с гл.35 ГК РФ, укажете в нём права и обязанности сторон, договор будет являться договором найма жилого помещения. Ну и, кстати говоря, отразите в своём договоре, что помещение арендуете именно с целью проживания, тогда в случае чего будет проще установит "правовую природу" договора (т.е. классифицировать его по ГК РФ).
Не забывайте, что проверка условий договора юристом позволяет избежать неточностей в договоре, его недействительности и уменьшает вероятность возникновения связанных с договором судебных споров.
25.06.2010, 19:55
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 464
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 745
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 558
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о заключении договора съема квартиры и налогообложении
Оно передает квартиру по договору безвозмездного пользования юридическому лицу.
Как правильно составить договор при съеме квартиры и как лучше искать квартиру для съем через агентство ли частное лицо?
Требуется ли согласие муниципалитета или достаточно будет заключить договор между юр.лицом и физ. лицом.
Вопрос об оплате за съем служебного жилья после окончания договора найма
Возможность самостоятельного составления и юридическая сила договора при съеме квартиры без помощи профессионалов
Как оспорить решение суда по незаключенному договору съема квартиры?
Что делать, если в договоре найма квартиры ошибочно указан год?
Насколько это принципиально, если я например, сдам квартиру физ. лицу, а договор с ним заключу "аренды", значит ли это
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут