Если физическое лицо арендует квартиру для жилья по договору аренды у ИП,
Вопрос №1054965
из г. Москва
опубликован 24.06.2010, 16:18
опубликован 24.06.2010, 16:18
Съем квартиры.
Я, съемщик - физическое лицо. Квартиродатель - юридическое лицо ИП. Для заселения мне предлагается заключить договор аренды. Если физическое лицо арендует квартиру для жилья по договору аренды у ИП, то имеет ли такой договор юридическую силу и имеются ли обязательства обеих строн?
Ведь ГК РФ как мне показалось для физ лиц для съема жилья предусмотрен только договор найма а не аренды.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ключевое в найме жилого помещения - цель проживания. Если её нет, то это аренда. Если есть - найм.
Впрочем, эта терминологическая разница не имеет значения. Если Вы назовёте договор найма жилого помещения договором подряда, при этом правильно, в соответствии с гл.35 ГК РФ, укажете в нём права и обязанности сторон, договор будет являться договором найма жилого помещения. Ну и, кстати говоря, отразите в своём договоре, что помещение арендуете именно с целью проживания, тогда в случае чего будет проще установит "правовую природу" договора (т.е. классифицировать его по ГК РФ).
Не забывайте, что проверка условий договора юристом позволяет избежать неточностей в договоре, его недействительности и уменьшает вероятность возникновения связанных с договором судебных споров.
25.06.2010, 19:55
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 785
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 405
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 292
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 822
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 623
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о заключении договора съема квартиры и налогообложении
Оно передает квартиру по договору безвозмездного пользования юридическому лицу.
Как правильно составить договор при съеме квартиры и как лучше искать квартиру для съем через агентство ли частное лицо?
Требуется ли согласие муниципалитета или достаточно будет заключить договор между юр.лицом и физ. лицом.
Вопрос об оплате за съем служебного жилья после окончания договора найма
Возможность самостоятельного составления и юридическая сила договора при съеме квартиры без помощи профессионалов
Как оспорить решение суда по незаключенному договору съема квартиры?
Что делать, если в договоре найма квартиры ошибочно указан год?
Насколько это принципиально, если я например, сдам квартиру физ. лицу, а договор с ним заключу "аренды", значит ли это
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут