Если физическое лицо арендует квартиру для жилья по договору аренды у ИП,
Вопрос №1054965
из г. Москва
опубликован 24.06.2010, 16:18
опубликован 24.06.2010, 16:18
Съем квартиры.
Я, съемщик - физическое лицо. Квартиродатель - юридическое лицо ИП. Для заселения мне предлагается заключить договор аренды. Если физическое лицо арендует квартиру для жилья по договору аренды у ИП, то имеет ли такой договор юридическую силу и имеются ли обязательства обеих строн?
Ведь ГК РФ как мне показалось для физ лиц для съема жилья предусмотрен только договор найма а не аренды.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ключевое в найме жилого помещения - цель проживания. Если её нет, то это аренда. Если есть - найм.
Впрочем, эта терминологическая разница не имеет значения. Если Вы назовёте договор найма жилого помещения договором подряда, при этом правильно, в соответствии с гл.35 ГК РФ, укажете в нём права и обязанности сторон, договор будет являться договором найма жилого помещения. Ну и, кстати говоря, отразите в своём договоре, что помещение арендуете именно с целью проживания, тогда в случае чего будет проще установит "правовую природу" договора (т.е. классифицировать его по ГК РФ).
Не забывайте, что проверка условий договора юристом позволяет избежать неточностей в договоре, его недействительности и уменьшает вероятность возникновения связанных с договором судебных споров.
25.06.2010, 19:55
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 336
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 150
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
12
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
4
8
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5
351
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5
4 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Рахматуллин М.Р.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о заключении договора съема квартиры и налогообложении
Оно передает квартиру по договору безвозмездного пользования юридическому лицу.
Как правильно составить договор при съеме квартиры и как лучше искать квартиру для съем через агентство ли частное лицо?
Требуется ли согласие муниципалитета или достаточно будет заключить договор между юр.лицом и физ. лицом.
Вопрос об оплате за съем служебного жилья после окончания договора найма
Возможность самостоятельного составления и юридическая сила договора при съеме квартиры без помощи профессионалов
Как оспорить решение суда по незаключенному договору съема квартиры?
Что делать, если в договоре найма квартиры ошибочно указан год?
Насколько это принципиально, если я например, сдам квартиру физ. лицу, а договор с ним заключу "аренды", значит ли это
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут