Как нам получить свои доли в денежном эквиваленте или что можно сделать с нашими долями еще?
опубликован 24.06.2010, 17:33
Я получила в наследство от бабушки 1/4 долю 1-комн. Квартиры, еще 1/4 моя сестра по отцу и 1/2 долю - тетя (бабушкина дочь). Мы с сестрой живем в Бузулуке, а тетя в Тольятти. Там же находится и наследственная квартира. Тете еще от бабушки досталась по завещанию другая однокомнатн. Бабушкина квартира в Тольятти. Тетя говорит, что будет с нами судиться и на контакт не идет. Как нам получить свои доли в денежном эквиваленте или что можно сделать с нашими долями еще? Например, можем ли мы с сестрой претендовать на всю квартиру после смерти тети, если у нее два взрослых сына? Заране спасибо.
Здравствуйте!
Можете обратиться в суд с заявлением о выплате денежной компенсации за свои доли. Но учтите, решение то суд примет, а вот есть ли возможность получить данную компенсацию с Вашей тети. Свои доли Вы можете продать ( если найдете покупателей), подарить. Но при отчуждении доли, Вы должны будете уведомить тетю о продаже своей доли и по какой цене. Если в течение месяца она не дает согласие на выкуп Вашей доли предлагаемой Вами цене, то Вы можете продать ее третьему лицу но по той же цене о которой уведомляли ее. Если цена будет меньше Вы должны будете ее снова извещать и месяц ждать, в противном случае сделка может быть признана недействительной.
Что касается наследства, то если нет завещания, то наследование осуществляется в следующем порядке:
Статья 1141. Общие положения
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Статья 1143. Наследники второй очереди
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Статья 1144. Наследники третьей очереди
1. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
Статья 1145. Наследники последующих очередей
1. Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.
Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.
2. В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию:
в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;
в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).
3. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
Статья 1146. Наследование по праву представления
1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
2. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119).
3. Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса.
C уважением Мельник
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Я хочу вселиться и жить там с мужем, тетя живет на Украине и хочет свою долю сдавать...
Как распределяется наследство при приватизации квартиры с несколькими прописанными лицами?
Имеет ли значение, что завещание было написано тетей еще при жизни бабушки (когда бабушкина часть тете не принадлежала)?
Наследование квартиры - завещание бабушки, доли и права на наследство внучки, мамы и тети
Претенденты на 1/2 доли квартиры покойного мужа тети после ее смерти и возможность племянницы получить эту долю по завещанию
Как поступить, чтобы в случае смерти бабушки, квартира не досталась тёте?
Могу ли я быть обязана выплатить деньги своей двоюродной сестре за присмотр и содержание умершей тети
Владельцами какой доли вышеописанного имущества будем мы с сестрой в случае бабушкиной смерти?
Может ли она (имея долю 1/3 в двухкомнатной квартире), ссылаясь, что у нее плохие условия жилья получить целую комнату?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут