У меня подобная ситуация, только дом был подарен племяннице. Что делать?

Если у вас есть подтверждение,тому что дом строили вы и не прошел срок исковой давности то возможно обратиться в суд

Дарение можно признавать недействительным, доказывать, что мама не осознавала свои действия или не не могла ими руководить.

Проблема в том, что Вы видимо не сторона сделки, поэтому и оспаривать проблематично будет, нужно доказывать, что Ваше право нарушено.

Сроки по расторжению договора дарения - один год, а по недействительности - три года.

Не могут подтверждаться свидетельскими показаниями договорные отношения, для которых предусмотрена письменная форма.

Стаття 218 ЦКУ. Правові наслідки недодержання вимоги щодо письмової форми правочину

Заперечення однією із сторін факту вчинення правочину або оспорювання окремих його частин може доводитися письмовими доказами, засобами аудіо-, відеозапису та іншими доказами. Рішення суду не може грунтуватися на свідченнях свідків.

Лана, теперь нужно разбираться в судебном порядке.

Если дом не достроен, тогда имеет значение, введен ли он в эксплуатацию, как была оформлена сделка, и является ли дом объектом гражданского оборота.

Если проблема со сроками, то или восстанавливать по уважительной причине, или же доказывать, что срок начался с момента, когда Вам стало известно о нарушении Вашего права.

Документы можно истребовать в судебном порядке, и получить из Реестра извлечение о собственности. В том числе и собрать доказательства, что мама по состоянию здоровья не могла осознавать значение своих действий и руководить ими, поэтому договор дарения является недействительным.

можно задать здесь вопрос.

Вы можете обращаться к любому юристу с сайта как очно так и дистанционно.