Защита прав владельца после выделения доли в отдельный участок - необходимость резолютивной части отражения права на коммуникации

Вопрос №10552979 из г. Клин
опубликован 15.05.2016, 16:02

Владелец (субъект) части здания имеет документы (на объект). В судебном порядке выделяет долю в отдельный участок (от других долевых владельцев участка). Участок делимый. В Кадастре уже поставлен на учет. Владелец оставшегося участка говорит, что отрежет воду, поскольку приходит от него. Отрежет провода, поскольку идут над его строением. Нужно ли требовать в резолютивной части отражение права на коммуникации? Ранее сосед регулярно получал поборы за (якобы) обслуживание транзита. Подключиться в дальнейшем намерен добровольно за личные средства с другой улицы. Как и что надо отразить в решении, чтобы урезонить ТРАНЗИТЕРА во избежание неожиданного назло отключения сетей... Спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31867 отзывов

Нужно ли требовать в резолютивной части отражение права на коммуникации ?

Нужно И доказательства тому предоставить в суд надо

15.05.2016, 18:08

Я все понял, благодарю! Для меня несколько сомнительна обязанность через коммуникации привязываться к "барщине". Лучше бы не отражать, но привлечь за самоуправство в случае отключения.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 часа

8 800 505-91-11

Ваш сосед не имеет права требовать платы как сетевая организация за транзит коммуникаций а тем более отключать вас, при условии что договора с рсо заключены с вами напрямую. Если же нет, сосед вправе перевыставлять вам только ваш объем потребленного ресурса и требовать компенсации за него. А в суде вы вправе попросить установить сервитут в части право пользования на часть спорных коммуникаций.

15.05.2016, 22:55

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ! Именно этот вариант решения проблемы я считал разумным, а не оставление в общем пользовании, когда можно вымогать деньги под предлогом необходимости обслуживания и навязывания ПЛАТЫ за самопровозглашенную деятельность

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47727 отзывов

Здравствуйте.

Нужно смотреть документы

15.05.2016, 23:54

спасибо за очень понятный , юридически грамотный ответ высшего пилотажа

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

Уходя от долевой собственности на строение и на землю, все равно остаешься в зависимости от сетей и коммуналки. Следовательно кто-то снова сможет навязывать услуги и зависимость ?

15.05.2016, 22:18

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

Как и по какому обвинению можно ЖЁСТЧЕ привлечь самоуправца За самовольное отключение других соседей от сетей электроснабжения и водообеспечения . Подобные старшие предпринимают эти методы в садовых товариществах, строениях иного нежилого назначения с целью вымогательства денежных средств за навязанные услуги якобы управляющего.

16.05.2016, 05:38

Спросить юриста