Покупка участка в Садовом Некоммерческом Товариществе - необходимые документы и потенциальные проблемы при приватизации

Вопрос №10555796 из г. Нижний Новгород
опубликован 15.05.2016, 23:43

Хотим участок в Садовом Некоммерческом Товариществе. Участок находится в аренде на 35 лет, неприиватизирован. Какие документы владельца необходимы для покупки участка. И какие минусы могут быть при последующем оформлении нами приватизации.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ангелина

Юрист Нижний Новгород

0 отзывов

Согласно ст. 28 Земельного Кодекса РФ участок земли, который находится в аренде – это государственная или муниципальная собственность, которая безвозмездно была передана в пользование арендатору. Но при этом арендатор должен платить за пользование участком арендную плату.

garantsdelka.ru

16.05.2016, 09:57

Задать вопрос юристу

Ремхо Алексей Викторович

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.3 112 отзывов

Добрый день. Право аренды можно переуступить другому арендатору, купить земельный участок в вашем случае нельзя.

Принцип платности использования земли пока никто еще не отменял (любое использование земли осуществляется за плату, за исключением предоставления земельного участка в безвозмездное пользование ст. 1, 24 Земельного кодекса РФ).

16.05.2016, 16:07

Спросить юриста

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 1. Основные принципы земельного законодательства

Статья 24. Безвозмездное пользование земельными участками

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 года

4.6 51269 отзывов

Добрый день. Купить данный участок нельзя, т.к. он не в собственности

15.05.2016, 23:47

Хотелось бы поподробней. Согласно ст. 28 Земельного Кодекса РФ участок земли, который находится в аренде – это государственная или муниципальная собственность, которая безвозмездно была передана в пользование арендатору. Но при этом арендатор должен платить за пользование участком арендную плату.

http://garantsdelka.ru/2014/03/25/2227/#ixzz48naoRitL

Спросить юриста