Они вместе больше 20 лет, и я не знаю состоят ли они в браке или нет, и если состоят, то что делать в этой ситуации.

Уважаемая Светлана!

Что касается Вашего вопроса, то я понял, что ответственным квартиросъемщиком является Ваша мама.

Не зная намерений сожителя Вашей мамы, но Вы почему не приватизируете квартиру на троих? Срок приватизации продлен, но не безграничен.

Вам 1-й вопрос : Вы не желаете семейного счастья своей маме , которая Вас родила?

Вам 2-й вопрос : Поставьте себя на место своей мамы и примените Вашу ситуацию с квартирой!

Есть общепринятые принципы морали и этики.

Если ваша мама является ответственным квартиросъемщиком, то применяются нормы закона Жилищного Кодекса РФ:

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Также Наймодатель( муниципальные органы) может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В дополнение - оплата за ЖКУ увеличится.

С уважением,

Дмитрий Владимирович