А я объясняю ему, что возврата в той сумме, которую он требует быть не может.

Я являюсь собственником 2-х комн. Квартиры в г. Люберцы с 2005 г. В моей квартире прописаны с 2007 г.: сын, невестка, внучка, племяник. С октября 2008 г. я в своей квартире проживаю совместно с сожителем. За 1,5 года совместного проживания сожитель работал 10 мес. и получал доход в виде заработной платы и пенсии (бывший военный). Я работаю постоянно и зарплату получаю стабильно. За время совместного проживания, его общая сумма доходов меньше моей в 1,5 раза. Так же у меня был в собственности автомобиль, на котором работал сожитель. В ноябре 2009 года мой сожитель продал свою квартиру во Владимирской области за 850000 руб (официально по документам 500 000 руб) и я его прописала у себя в квартире. Часть денег из 850 000 были потрачены и на мои личные нужды и на его личные. Расходов на улучшение жилья (ремонт) из этих денег не производилось. Так же за время совместного проживания сожитель совершил ДДП и я оформила кредит на ремонт машины и возмещения ущерба пострадавшему на сумму 165000 руб. Кредит на сегодняшний день действующий. С мая месяца 2010 г. сожитель требует вернуть деньги за свою проданную квартиру полностью, в сумме 850 000 рублей. А я объясняю ему, что возврата в той сумме, которую он требует быть не может. Потому, что часть денег было потрачено на него лично: погашение задолженности по его квартире, покупка дорогого телефона, др. вещей, денежный перевод его дочери, возврат денежных долгов его родственникам. Так же он мне должен вернуть 100 000 рублей, которые я дала ему на оформление первоначального взноса и страховки для автокредита новой машины, продав свою машину. Итого, по моим подсчетам, получается, что я ему должна вернуть не более 500 000 руб, а то и меньше, потому что он так же еще живет в моей квартире, но на оплату квартплаты и коммунальных услуг денег не дает. Я, понимаю, сложность ситуации и совершенных ошибок. И прошу Вас, объясните мне, пожалуйста, должна ли я ему отдать полность всю сумму денег, или все-таки за минусом его расходов (большая часть подтверждена документами: чеками, договор кредита.)? А так как я свою квартиру сначала должна продать, что бы ему отдать деньги, и должны все выписаться для совершения сделки, и другого жилья у него нет, выпишут ли его из моей квартиры в никуда. ?