Как обеспечить безопасное наследование двухкомнатной квартиры дочери без возможных проблем со сыном?

Вопрос №10569822 из г. Москва
опубликован 17.05.2016, 12:30

У меня дочь и сын. Сыну в этом году написала 2 дарственных: на однокомнатную квартиру и дачу. Дочери хотела написать завещание на двухкомнатную квартиру, в которой я сейчас проживаю. Но, говорят, что в дальнейшем мой сын сможет претендовать на эту квартиру и судиться с дочкой (а он такой!). Говорят, что надо оформить ренту на квартиру. Подскажите пожалуйста, что надо оформить, чтобы квартира без проблем (наверняка) досталась в дальнейшем дочери? (кроме дарения). По телефону мне общаться не удобно.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мамонтов Алексей Вячеславович

Адвокат Воронеж, стаж 25 лет

4.8 1541 отзыв

Если есть завещание, то сын сможет оспорить только его подлинность, что маловероятно. Но если хотите, чтобы при жизни право собственности отошло к дочери, то можете продать с условием проживания. Ренту в этом случае нет необходимости заключать. Кстати любой договор оспорим, в т.ч. рента.

17.05.2016, 12:34

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Филин Сергей Петрович

Юрист из города Саратов

4.6 7910 отзывов

Пишите завещание, т.к. Ваш сын потом должен будет доказать то, что Вы были недееспособны на момент его написания и сделать это невозможно.

17.05.2016, 12:33

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Удовенко Ольга Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.7 1508 отзывов

В некоторых случаях сын сможет претендовать на данную квартиру. Можно оформить договор купли-продажи с условием проживания в квартире. Можно оформить договор ренты с дочерью. Договоры пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением отличаются друг от друга тем, что в первом случае владелице квартиры выплачивается ежемесячно оговоренная сумма, а во втором случае нужно взять на себя обязанности по ее содержанию, уходу и обеспечению всем необходимым. Нужно будет покупать продукты и одежду, убирать и ремонтировать квартиру, оплачивать коммунальные услуги, покупать лекарства, ухаживать, оплачивать лечение. Договор ренты должен быть нотариально заверен в обязательном порядке.

17.05.2016, 12:37

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

По ренте сын может оспорить сделку - доказав, что условия ренты не исполнялись. Проще оформить куплю-продажу на дочь с правом Вашего пожизненного проживания

17.05.2016, 12:47

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста