Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

ОЛьга

Задано вопросов 20, из них VIP - 0

Уфа, 17.05.2016, 18:38

Риски одностороннего расторжения ДДУ при опасении банкротства застройщика

Вопрос №10573594 из г. Уфа
опубликован 17.05.2016, 18:38

Срок передачи квартиры по моему ДДУ наступил полгода назад, у дома построены только стены без крыши, стройка фактически заморожена, застройщик судится с кредиторами по просроченной им задолженности. По этой причине опасаюсь банкротства застройщика. Какие риски одностороннего расторжения ДДУ? На этом сайте есть ответ, что при опасении банкротства лучше не расторгать ДДУ. Почему?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

На этом сайте есть ответ, что при опасении банкротства лучше не расторгать ДДУ. Почему?

-----------------------

Потому что право требования квартиры у Вас уже не будет, а получить от застройщика деньги при таком положении дел у него - это фантастика.

Застройщика на сайте Арбитражного суда не проверяли, быть может, уже идёт процедура банкротства? В этом случае категорически нельзя, да и не получится уже, расторгать договор ДДУ.

17.05.2016, 20:10

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ! Застройщика проверяла, банкротства нет, но есть решение суда о взыскании с него 5 миллионов задолженности. У дома только стены, квартиры должны будут достраивать, объединившись, сами дольщики, вкладывать дополнительные средства? Или есть возможность более благоприятного развития событий?

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 35 минут

Гатауллина Регина Раисовна

Юрист из города Ижевск, стаж 14 лет

4.6 22307 отзывов

Здравствуйте! Вы имеете право расторгнуть договор, лучше до банкротства

17.05.2016, 19:13

Извините, но Вы не поняли мой вопрос. Какие существуют риски при расторжении договора? Например, если застройщик окажется финансово несостоятелен, я останусь ни с чем?

Спросить юриста

Шафеев Данил Риналович

Юрист из города Уфа, стаж 17 лет

4.6 161 отзыв

Напишите сначала претензию по закону о защите прав потребителей, чтобы можно было пения взыскать и штрафы в большем размере чем по договору.

18.05.2016, 06:51

Спасибо за ответ, Вы имеете ввиду написать претензию и взыскать пени и штрафы в судебном порядке? На это возможно уже нет времени, 4-6 месяцев уйдет. Или после претензии написать уведомление о расторжении договора?

Спросить юриста

ОЛьга

Автор вопроса

0 отзывов

Я понимаю, что имею право расторгнуть договор. Чем лучше расторгнуть его до банкротства?

17.05.2016, 19:53

Спросить юриста

Гатауллина Регина Раисовна

Юрист из города Ижевск, стаж 14 лет

4.6 22307 отзывов

Тем, что до банкротства у застройщика могут появиться деньги и тогда приставы их взыщут в пользу вас.

17.05.2016, 19:55

Спросить юриста

Шафеев Данил Риналович

Юрист из города Уфа, стаж 17 лет

4.6 161 отзыв

В претензии нужно указать, что в случае неисполнения по ней требований договор будет считаться расторгнутом в одностороннем порядке, потом в суд за деньгами. Однако, если есть сомнения, что деньги получите, лучше попытаться взять квартиру.

18.05.2016, 07:40

Спросить юриста

ОЛьга

Автор вопроса

0 отзывов

Могу ли я написать отзыв расторжения договора и тем самым получить право требования квартиры? Если да, то на какой стадии я могу это сделать: до банкротства, на стадии наблюдения и т.д.?

18.05.2016, 07:12

Спросить юриста