Продажа доли в коллективной собственности - правомерность действий садовода и вопросы электроснабжения
Вопрос №1057432
из г. Калининград
опубликован 29.06.2010, 11:18
опубликован 29.06.2010, 11:18
Имеет ли право садовод, имеющий долю в коллективной собственности, созданной на целевые взносы, а именно линия электроснабжения СНТ, купленные мощности у эл. снабжающей организации и электроприборы на линии, при выходе из коллектива собственников продать свою долю другому садоводу без ведома коллектива собственников? После продажи своей точки второй садовод (купивший) требует подключения его к линии электропередач. Естественно мы его (второго) не подключаем, т.к. вступительный целевой взнос сейчас намного выше, что установлено собранием собственников.
Нам кажется, что СНТ и каждый садовод не имеют лицензии на продажу электроэнергии в отличии от электроснабжающей организации. Доля садовода, к-й продает, зафиксирована размером его денежного взноса. При выходе из коллектива собственников он эту долю может забрать с учетом износа линии электропередач. Но перепродать без разрешения коллектива собственников свою долю в коллективной собственности он не может, тем более, что её нельзя выделить в натуре. Так ли это?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Вадим, линия электроснабжения является объектом общего пользования. При выходе из СНТ садовод может потребовать выплаты ему денежной суммы за свою долю в имуществе общего пользования, однако продать он эту долю не может. Если прежний участник СНТ получил денежную компенсацию за свою долю в общем имуществе и вышет из СНТ, тогда новый собственник земельного участка имеет право заключить договор на пользование объектами инфраструктуры с СНТ. Отказ в заключении договора можно обжаловать в суд. (См.ст.8 ФЗ-66).
29.06.2010, 11:42
Оценка автора вопроса:
Наталья Александровна, спасибо за ответ. Вы подтвердили то, к чему мы и сами пришли. Однако, возможно, нам будут нужны какие-то ссылки на нормы законодательства, если дойдёт дело до суда. А с другой стороны мы просто не будем подключать "купившего" точку садовода, а он пусть крутится, как хочет. Получается, что "продавший" свет его просто лоханул.
С уважением, Вадим, член правления СНТ
С уважением, Вадим, член правления СНТ
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 740
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.8
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 019
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
813
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правление проведет процедуру рассмотрения нарушения и принятия мер в отношении садовода
Может ли новый садовод подключиться к новой линии ЛЭП без уплаты целевого взноса, после трехлетнего сбора?
Право лишить садовода правом пользования инфраструктурой сада, если он не платит взносы за один из участков?
Купил участок в СНТ, чтобы получить книгу садовода платить взносы, требуют оплатить вступительный взнос? Как быть?
Владелец дома в СНТ с марта 2015 года сомневается в необходимости оплаты вступительного взноса
Между Мосэнерго и членом СНТ заключен договор на поставку электроэнергии к садовому участку через сеть СНТ
Застройщик отказался платить целевой взнос за газопровод, построенный садоводами - обязан ли он заплатить?
Садовод не появляется на участке более 10 лет, не платит взносы.
Должен ли я платить членский взнос за участок, который не входит в СНТ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут