Продажа доли в коллективной собственности - правомерность действий садовода и вопросы электроснабжения

Вопрос №1057432 из г. Калининград
опубликован 29.06.2010, 11:18

Question

Имеет ли право садовод, имеющий долю в коллективной собственности, созданной на целевые взносы, а именно линия электроснабжения СНТ, купленные мощности у эл. снабжающей организации и электроприборы на линии, при выходе из коллектива собственников продать свою долю другому садоводу без ведома коллектива собственников? После продажи своей точки второй садовод (купивший) требует подключения его к линии электропередач. Естественно мы его (второго) не подключаем, т.к. вступительный целевой взнос сейчас намного выше, что установлено собранием собственников.
 Нам кажется, что СНТ и каждый садовод не имеют лицензии на продажу электроэнергии в отличии от электроснабжающей организации. Доля садовода, к-й продает, зафиксирована размером его денежного взноса. При выходе из коллектива собственников он эту долю может забрать с учетом износа линии электропередач. Но перепродать без разрешения коллектива собственников свою долю в коллективной собственности он не может, тем более, что её нельзя выделить в натуре. Так ли это?

Рыжкова Наталия Александровна · Accepted Answer

Уважаемый Вадим, линия электроснабжения является объектом общего пользования. При выходе из СНТ садовод может потребовать выплаты ему денежной суммы за свою долю в имуществе общего пользования, однако продать он эту долю не может. Если прежний участник СНТ получил денежную компенсацию за свою долю в общем имуществе и вышет из СНТ, тогда новый  собственник земельного участка имеет право заключить договор на пользование объектами инфраструктуры с СНТ. Отказ в заключении договора можно обжаловать в суд. (См.ст.8 ФЗ-66).

Продажа доли в коллективной собственности - правомерность действий садовода и вопросы электроснабжения

Похожие вопросы

Продажа доли в коллективной собственности на линию электроснабжения

Правление проведет процедуру рассмотрения нарушения и принятия мер в отношении садовода

Может ли новый садовод подключиться к новой линии ЛЭП без уплаты целевого взноса, после трехлетнего сбора?

Право лишить садовода правом пользования инфраструктурой сада, если он не платит взносы за один из участков?

Купил участок в СНТ, чтобы получить книгу садовода платить взносы, требуют оплатить вступительный взнос? Как быть?

Владелец дома в СНТ с марта 2015 года сомневается в необходимости оплаты вступительного взноса

Между Мосэнерго и членом СНТ заключен договор на поставку электроэнергии к садовому участку через сеть СНТ

Застройщик отказался платить целевой взнос за газопровод, построенный садоводами - обязан ли он заплатить?

Садовод не появляется на участке более 10 лет, не платит взносы.

Должен ли я платить членский взнос за участок, который не входит в СНТ?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59