Проблемы с возмещением ущерба после залива квартиры - что делать?

Question

По вине ТСЖ произошёл залив моей квартиры в октябре прошлого года. Был составлен акт с описанием ущерба и вины ТСЖ, с подписями комиссии ТСЖ, но печать ставить отказались, сославшись на то, что забыли её взять. Далее постоянно переносили сроки ремонта и возмещения ущерба, начали требовать чеки за стройматериалы, которые были использованы при ремонте. В итоге мирно решить вопрос не удалось. Печать ставить также отказываются, мотивируя это тем, что достаточно их полисной. Председатель ТСЖ отказался возмещать ущерб. 
Скажите, пожалуйста, что можно сделать в данном случае. Соседи готовы выступить в качестве свидетелей затопления, также есть фотографии залива.

Семкова Ирина Викторовна · Accepted Answer

Обращайтесь в суд с исковым заявлением. Если подписи членов комиссии подлинные, то отсутствие печати не препятствие для удовлетворения требований.
Удачи!

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Взыскивать ущерб нужно в судебном порядке. Руководствуйтесь ст. 15, 1064 ГК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ.

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

пишите претензию и подавайте в суд иск о возмещении материального ущерба,ст.1064 ГК.Отсутствие печати не помеха

Мирских Руслан Александрович · Answer

Вам необходимо сделать независимую оценку причиненного ущерба - поищите, в СПб много экспертных организаций, которые проводят строительные экспертизы.
Далее пишите досудебную претензию. Если откажут или оставят ее без ответа - подавайте в суд.

Дыкоменко Александр Леонидович · Answer

В Вашем случае необходимо подать в суд о возмещении ущерба, отсутствие печати не является для Вас препятствием. Необходимо иметь на руках документы, подтверждающие стоимость работ и материалов для восстановительного ремонта. В случае необходимости могу подготовить документы для подаси в суд. Понесенные Вами судебные расходы будут взысканы с ответчика в Вашу пользу.

Юридическое бюро "Петроправо" · Answer

Здравствуйте, Артем!  Вам необходимо обращаться с иском в суд. Если убытки составляют более 50 000 рублей, это районный суд. Судебные расходы также имеете право взыскать с ответчика. Отсутствие печати в акте не проблема, главное есть подписи.

Проблемы с возмещением ущерба после залива квартиры - что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Инвалид 1 группы хочет обратиться в суд с иском о возмещении ущерба после затопления квартиры - вопросы о моральном ущербе

Права и обязательства наследницы по возмещению ущерба после затопления моей кухни - Как добиться компенсации?

Заливы в квартире по вине ТСЖ - вопросы документирования и права на ущерб

Суд разбирается в вопросе о компенсации ущерба от залива квартиры в соответствии с рыночной стоимостью восстановительного ремонта

Возможно ли отказаться от ремонта и требовать компенсацию при заливе квартиры по вине УК?

Как получить возмещение за ущерб от залива в долевой квартире, если один из собственников

С кого возможно требовать материальный ущерб в результате залива нижележащей квартиры.

Могу ли я подать в суд иск о возмещении ущерба от залива без акта о заливе?

Как оспорить сумму ущерба при заливе квартиры от корпуса водосчетчика?

Возможность подачи иска по поводу последующего залива квартиры после успешного судебного разбирательства в 2014 году

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59